Новостройки Москва  4171
Новостройки Подмосковья  3056
Элитная недвижимость  254
Застройщики и продавцы  1364
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Публикации журнала
"Дайджест
Недвижимости"

все публикации »


Новости

все новости »


Квартиры в новостройках » Список серий домов » П-44ТМ/25 (ТМ-25).

Планировка квартир в домах серии П-44ТМ/25 (ТМ-25).

Серия П-44ТМ/25 (ТМ-25)

 

Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич» и «под камень»

Количество секций (подъездов): 1-3. Отмечены случаи, когда ряд подъездов в одном корпусе построен из блок-секций серии П-44ТМ/25, а другая часть (центральная или торцевая) - из блок-секций П-44Т. В таких домах максимальное кол-во подъездов - 11

Количество этажей: 23-25

Высота потолков: 2.70 м.

Лифты: 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)

Количество квартир на этаже: 4

 

 

Годы строительства: с 2005 по наст. время

Панельные дома типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) в Москве построены на месте снесенных пятиэтажек в Свиблово, Северном Медведково и Солнцево, также запланировано строительство в одном из новых кварталов в Митино. В Московской области новостройки серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) построены/строятся в городах Красногорск, Московский и Люберцы

Количество построенных домов в Москве: около 10, в Московской области (с учетом строящихся) - около 10

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя - ДСК-1) - 100 лет

 

Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 53-55 кв. м., жилая: 22-27 кв. м., кухня: 14.4 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 87-104 кв. м., жилая: 48-50 кв. м., кухня: 14-15.5 кв. м., в торцевых 2-комнатных квартирах балконы 17-19 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 130-152 кв. м., жилая: 67-69 кв. м., кухня: 18-21 кв. м., в торцевых 3-комнатных квартирах балконы 17-21 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) изолированные

Санузлы: раздельные (в 3-комнатных квартирах есть второй туалет), ванны: стандартные, длиной 170 см.

 

Лестницы: незадымляемые, с выходом на открытый общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

 

Тип кухонной плиты: электрическая

 

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель полистирол - бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие - железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки - гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.

 

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). В 2-комнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем шириной 1 м.

 

Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые).

 

Количество шагов (пролетов поперечных перекрытий) в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 420 см

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», отдельные этажи - облицовка «под камень»

 

Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, отдельные этажи - серый, коричневый, эркеры и полуэркеры - белый, бирюзовый

Тип кровли: плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: серый, коричневый

 

Отличительные особенности: серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от предшественницы - серии П-44Т (которая строится с 1997 г.) сильно увеличенной шириной шага поперечных несущих стен, наличием огромных балконов в торцевых секциях (и, соответственно, увеличенными площадями квартир), наличием второго санузла в 3-комнатных квартирах, а также более разнообразными цветовыми вариантами наружной отделки

 

Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология "закрытого стыка (шва)", мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).

 

Недостатки: в домах этой серии слишком большие площади квартир, что сказывается на их стоимости. Вследствие ограниченных темпов продаж квартир в домах серии П-44ТМ/25 (ТМ-25), объемы их строительства невысоки. С 2010 г. постепенно вытесняется с рынка новостроек Москвы и Подмосковья 25-этажной модификацией серии П-44Т

 

Производитель: ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)

 

Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

 

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) отчасти схожи с домами серий П-44Т, П-44ТМ

 


Секция 1-3а, 19-23 этажиСекция 1-3а, 19-23 этажи Секция 1-3а, 3-17 этажиСекция 1-3а, 3-17 этажи Секция 1-3а, 2, 18 этажиСекция 1-3а, 2, 18 этажи Секция 1-3, 20-25 этажиСекция 1-3, 20-25 этажи
Секция 1-3, 3-19 этажиСекция 1-3, 3-19 этажи Секция 1-3, 2 этажСекция 1-3, 2 этаж Секция 1-2а, 19-23 этажиСекция 1-2а, 19-23 этажи Секция 1-2а, 3, 17 этажиСекция 1-2а, 3, 17 этажи
Секция 1-2а, 2, 18 этажиСекция 1-2а, 2, 18 этажи Секция 1-2, 20-25 этажиСекция 1-2, 20-25 этажи Секция 1-2, 3-19 этажиСекция 1-2, 3-19 этажи Секция 1-2, 2 этажСекция 1-2, 2 этаж
Новостройки серии П-44ТМ/25 (ТМ-25).

Балашиха, мкр. 23-24 (Балашиха-3, ш. Энтузиастов, пр-т Ленина, ул. Белякова)
Балашиха, мкр. 23-24 (Балашиха-3, ш. Энтузиастов, пр-т Ленина, ул. Белякова)
Район или город: г. Балашиха
Реализуется проект комплексной перепланировки микрорайона, который предусматривает полный снос ветхих зданий. На их месте возведут современные и комфортабельные жилые дома. В районе планируется...
подробнее »
ЖК "Бескудниково" жилой комплекс, Дмитровское ш., 90к2
ЖК
Район или город:
Цена: от 151000 руб.до 159000 руб.
1
подробнее »
ЖК "Вершинино" жилой комплекс, Электролитный пр-д, вл. 16, ул. Ремизова
ЖК
Метро: Нагорная
Район или город:
Цена: от 187000 руб.до 232200 руб.
подробнее »
ЖК "Град Московский" жилой комплекс, г. Московский
ЖК
Район или город: г. Московский, Ленинский район
Цена: от 69500 руб.до 75000 руб.
Город в городе" расположен в одном из самых экологически благополучных районов на Юго-Западе Подмосковья. Рядом находится крупный лесной массив.
подробнее »
ЖК "Град Московский" жилой комплекс, г. Московский, кв-л 2, корп. 5, 7, 8, 9, 12, 13
ЖК
Район или город: г. Московский, Ленинский район
Цена: от 55000 руб.до 94805 руб.
Рядом с новостройками: супермаркеты, развлекательный центр, рестораны, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, школы, детские сады, поликлиника.
подробнее »

 

Другие серии новостроек

ПК-17 ПИ-06
ПД-4 90 (П-90)
П-55М П-46М.

 

РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru