ЖК Салтыковка-Престиж

Московская обл., Балашиха, Салтыковка мкр., Черняховского ул.

ипотека

Данные о ЖК

Регион:	Московская область
Направление:	Горьковское
Город:	Балашиха
Район:	Городской округ Балашиха
Шоссе:	Носовихинское шоссе
Адрес:	Московская обл., Балашиха, Салтыковка мкр., Черняховского ул.
Ж/Д станция:	Салтыковская
Метро:	Новокосино
До метро:	20 транспортом
Площадь квартир:	47.5 – 107.0 м²
Комнатность квартир:	1, 2, 3, 4
Стадия строительства:	Дом построен
Название жилого комплекса:	Салтыковка-Престиж
Тип здания:	Монолитно-кирпичный
Категория объекта:	Бизнес
Этажность:	3-4
Срок сдачи:	Сдан в 2014
Высота потолка:	2.90
Отделка:	Черновая. Минимально необходимые работы уже выполнены: подведены холодная, горячая вода и электричество, установлены батареи. В квартире не проводились отделочные работы: не выровнены стены и пол.
Инженерия/лифты/окна/двери:	Лифты KONE
Гараж:	Крытая парковка, открытая парковка
Кол-во машиномест:	140
Описание района:	ЖК «Салтыковка-Престиж» - уникальный жилой комплекс бизнес-класса площадью 8 га, расположен 20 минутах езды от Москвы, между Горьковским и Носовихинским шоссе, в 2 км от г. Реутов. Расстояние от МКАД - 5-6 км. Объект расположен в северо-восточной части жилого микрорайона Салтыковка г. Балашиха, который входит в лесопарковый пояс г. Москвы и граничит: на юге с территорией города Железнодорожный, на западе с территорией поселка Никольско-Архангельское. Жилой комплекс окружен смешанным березово-сосновым лесом, недалеко расположен водоем. В экологическом плане этот район является достаточно благоприятным. Поблизости от Салтыковки нет промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Респектабельное окружение из элитных коттеджей увеличивает социальную значимость строящихся домов. С точки зрения транспортной доступности «Салтыковка-Престиж» почти не отличается от отдаленных районов Москвы. Рядом проходят две крупные автомагистрали: Горьковское и Носовихинское шоссе. В настоящее время ведется строительство скоростной автодороги. Жители комплекса смогут выбирать оптимальный путь домой в зависимости от дня недели, времени суток и ситуации на дорогах. В то же время жилой комплекс «Салтыковка-Престиж» отделен от шумных загазованных магистралей обширным лесным массивом. Это настоящий лесной городок, сочетающий все достоинства загородной жизни с высочайшим уровнем комфорта: городскими коммуникациями, автономной системой теплоснабжения, охраняемой территорией. Жизнь здесь течет спокойно и размеренно, так как все необходимое можно найти на территории комплекса: супермаркет, кафе, медицинский и аптечный центры, фитнес-клуб, мини бизнес-центр, детский сад. Жилая застройка представлена малоэтажными домами с квартирами различной площади и блокированными таунхаусами. За территорией жилого комплекса «Салтыковка-Престиж» (в шаговой доступности) расположены: продовольственный магазин, футбольное поле, озеро, спортивный центр, конно-спортивный комплекс «Атаман» (г.Балашиха, ул.Радио, д.1).

Описание

Жилой комплекс площадью 8 га, расположен 20 минутах езды от Москвы, между Горьковским и Носовихинским шоссе, в 2 км от г.Реутов. Расстояние от МКАД - 5-6 км. Объект расположен в северо-восточной части жилого микрорайона Салтыковка г. Балашиха, который входит в лесопарковый пояс г. Москвы.

Вниманию потенциальных покупателей представлены таунхаусы – монолитно-кирпичные дома высотой 4 этажа. Базируются на железобетонном монолитном фундаменте. Стены выполнены по монолитной технологии и облицованы кирпичом. Предусмотрена теплоизоляция легким бетоном. ПВХ окна Rehau, присутствует остекление балконов и лоджий. Перекрытия этажей – монолит, квартир – кирпич, межкомнатные выполнены из гипсобетона по пазогребневой технологии. На вход в дом монтированы металлические двери, на вход в квартиру – деревянные. Межкомнатных дверей нет. Санузлы монолитные. В качестве кровельного материала использована металлочерепица. Отделка внутренних помещений и мест общего пользования соответствует категории «бизнес». Дома оборудованы лифтами KONE грузоподъемностью до 400 кг. Планировка подъезда включает помещение для консьержа. Проект предусматривает наличие пожарной сигнализации. Квадратура выставленных на продажу квартир в таунхаусах следующая: однокомнатная квартира – 47,6 - 49,5 кв.м, двухкомнатная – 64,8 - 72,5 кв. м., трехкомнатная – 82,8 - 93,4 кв.м, четырехкомнатная - 107,3 кв.м. Потолки жилых помещений достигают в высоту 2,9 м. Некоторые квартиры будут иметь отделку, соответствующую жилью бизнес-категории. Электропроводка проведена до квартиры. Внутри квартиры предлагается на выбор будущего владельца реализовать индивидуальный электропроект или предусмотренную проектом схему разводки. В наличии радиаторы отопления и газовые плиты. Проведена телефонная линия Комстар. Есть выделенная линия доступа в сеть Интернет. Попасть в этот район города можно с Курского вокзала или ж/д станции «Новогиреево», от которых следовать до станции «Салтыковская», откуда нужно прогуляться, пешком (10 мин.). Общественным транспортом (такси, автобус № 385) от станции метро «Партизанская» до ост. «Горсовет», а далее маршрутным такси или автобусом №5, 5а или 6. Маршрутным такси № 193, 110, 108 от метро «Новогиреево» до ост. «Горсовет», а затем автобусом или маршрутным такси № 5, 5а или 6 до мкр. Салтыковка. Маршрутным такси или автобусом №447 от метро «Щелковская» до конечной, а затем автобусом или маршруткой №6. По Носовихинскому шоссе от м. «Новогиреево» маршруткой № 306 до ж/д платформы «Салтыковская», а затем пешком. А также маршрутными такси от ст. метро «Новокосино».