Жилой комплекс Кронштадтский

Москва, Кронштадтский бул., 49, корп. 1

от 9,2 млн.

от 165 тыс. за м2

Односекционное здание 25-этажного жилого дома представляет собой Т-образную в плане форму с размерами в осях 44,90 х 47,95 м. Площадь жилого здания составляет 42680,90 м2. Группа лифтов и лестниц в середине дома является вертикальным остовом здания, разделяя дом в плане на 3 условные секции. 1-й и 2-й этажи дома предназначены под офисные помещения (2050,00 м2) включающие в себя административные помещения и помещения социально-бытового обслуживания. Под жилым домом расположена 3-х уровневая подземная автостоянка на 224 м/м с рампой, КПП и мойкой. В жилом доме расположены 299 квартиры II категории комфортности со следующим набором: 1-комнатные квартиры - 138 шт. (46%), 2-комнатные квартиры - 92 шт. (31%), 3-комнатные квартиры - 69 шт. (23%). Планировочными решениями в квартирах предусмотрены прихожие, холлы, подсобные помещения, раздельные или совмещенные санузлы, ванные комнаты. Все квартиры имеют открытые балконы или остекленные лоджии. Межквартирные стены выполняются из монолита или из блоков ячеистого бетона толщиной 200мм. Внутренние перегородки санузлов и ванных комнат выполняются из пазогребневых влагостойких блоков толщиной 80 мм Межкомнатные перегородки - из ячеистых блоков толщиной 100 мм на высоту 300 мм. Оконные блоки и балконные двери из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом по ГОСТ 23166-99.Наружные и тамбурные входные двери жилой части - металлические, окрашенные в заводских условиях, с доводчиками. Конструктивная схема здания - каркасно-монолитная. Наружные стены - пенополистирольные блоки марки Д300, толщиной 375 мм и лицевой отборный керамический кирпич М125 светлых тонов, толщиной 120 мм (ГОСТ 7484-78). Высота 1-го и вышележащих этажей 3,0 м. Над последним жилым этажом расположен технический этаж высотой 2,40 м для выпуска вентиляции из кухонь и санузлов квартир дома и устройства венткамер дымоудаления с жилых этажей и подпора воздуха в лифтовые шахты и лестничную клетку. Жилой дом оборудован 8-ю грузопассажирскими лифтами (приложение 1, СНиП 31-01-2003): 4 лифта грузоподъемностью 630 кг и 4 лифта - 400 кг.Два лифта грузоподъемностью 630 кг имеют остановки на каждом уровне подземной автостоянки с выходом из лифта через двойной тамбур-шлюз с подпором воздуха во время пожара. Один для подъема пожарных подразделений, второй для инвалидов. В доме предусмотрены 2 эвакуационные незадымляемые лестницы: одна лестница типа Н1 и одна - Н2. Жилой дом оборудован двумя мусоропроводами с мусорными камерами на 1-м этаже.