ЖК The MID

Москва. Ленинский пр-т, 97-99

от 11,8 млн.

от 230 тыс. за м2

Сегодня компания-застройщик вместе с МИД РФ занимается инвестиционным проектом по размещению жилого многофункционального комплекса по адресу: Москва, Юго-Западный Административный округ, Ленинский проспект, вл. 97 – 99. 70-ю % жилой площади владеет инвестор, а 30-ю % - Министерство. Нежилая площадь и паркинг принадлежат инвестору в полной мере. Под застройкой находится участок площадью 1,2 га. Это пересечение улицы Академика Пилюгина с Ленинским проспектом. Северо-западная сторона участка граничит с Ленинским проспектом, северо-восточная соседствует с территорией немецкого посольства, с южной стороны расположена школа-интернат. С севера участок сейчас ограничен автомобильной стоянкой. Южную часть территории занимают зеленые насаждения. Здесь предполагается разместить жилой дом высотой 31 этаж со стилобатной частью высотой в пять этажей, в которой будут размещены офисы. А также встроенно-пристроенную подземную автомобильную стоянку в пяти уровнях, открытую гостевую автостоянку, детские площадки для игры и спортплощадки. Башня комплекса, по форме напоминающая эллипс, развернута к перекрестку. Входы в жилую и офисную части здания расположены с разных сторон, открытая автомобильная стоянка удобно расположена под нависающей стилобатной частью здания. В стилобатной части на всех пяти этажах размещены офисы. Часть их освещается через атриумы. Жилые квартиры занимают с 6 по 28-й этажи, верхние - 29 и 30 - технические. Предусмотрена возможность планировки пентхаусов, спортзала или клуба для жителей дома и их гостей. Высота этажей составляет 3,3 метра. Подземная автостоянка размещена в трех уровнях и занимает территорию, расположенную под зданием, вдоль Ленинского проспекта. Въезд и выезд запланированы с одной стороны - с Ленинского проспекта по открытым рампам. Это на первый этаж. Чтобы попасть выше, на второй и третий этажи паркинга, существует проезд по однопутным рампам въезда/выезда. Фасад комплекса навесной, вентилируемый, с воздушным зазором. Отделка жилых этажей выполнена композитными панелями. Отделка стилобатной части здания на высоте полутора первых этажей выполнена натуральным камнем, витражи имеют стальной каркас. На окнах предусмотрены двухкамерные стеклопакеты в ПВХ-профиле с повышенной шумоизоляцией. Лоджии остеклены на всю высоту этажа тонированным стеклом с полупрозрачными заполнениями.