Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, мкр. Восточный, корп. 2, 3, 4, 5

ОКТЯБРЬСКИЙ пос., мкр. Восточный, корп. 2, 3, 4, 5

Проектом предполагается строительство по индивидуальному проекту микрорайона, состоящего из шести 17-ти этажных жилых домов, в первых этажах которых размещены необходимые объекты жизнеобеспечения данного микрорайона, в пос. Октябрьский Люберецкого района. Так же в микрорайоне предусматривается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, детского сада, школы, двух многоуровневых парковок и др. Люберецкий район характеризуется близостью расстояния от Москвы и транспортной доступностью. Расстояние от МКАД до проектируемого жилого комплекса не превышает 13 км., расстояние до центра Москвы – не более 20 км. Основным достоинством Люберецкого района, входящего в лесопарковую зону Москвы, являются лесные массивы. На его территории расположены усадебные ансамбли 17-19 веков: усадьба Красково, усадьба князя Трубецкого, крестьянская усадьба Выхино и др. Возрождающийся интерес к прошлому формирует в массовом сознании имидж Люберецкого района, как одного из центров русской усадебной архитектуры и ведет к возрастанию популярности среди москвичей и жителей Подмосковья. На территории района находится множество удобных мест для отдыха, купания и рыбной ловли. Поселок Октябрьский с трех сторон окружен лесными массивами, вблизи протекает река, отсутствуют предприятия с вредным для экологии производством. Инфраструктура микрорайона и социальное окружение: Комплекс домов в микрорайоне «Восточный» образует жилой квартал с полноценной собственной инфраструктурой, новыми коммуникациями, благоустроенной территорией. На месте застройки квартала планируется строительство собственного энергоблока, новых линий водопровода и канализации, телефонной линии, оптико-волоконной сети скоростного доступа в Интернет, кабельного телевидения. Рядом с домами будут разбиты скверы, площадки для отдыха взрослых, игровые площадки для детей, оборудованы места для стоянок автомашин. Культурно-бытовое обслуживание населения осуществляется учреждениями и предприятиями расположенными как на проектируемой территории, так и на рядом расположенных территориях, в т. ч. на противоположной стороне Новорязанского шоссе, где размещена основная территория поселка с административным центром. Здесь размещены школы, в том числе строящаяся школа на 1200 мест, музыкальная школа, детские дошкольные учреждения, библиотека, баня, плоскостные спортивные сооружения. Проектом предусматривается встраивание в первые этажи жилых домов большинства объектов торгово-бытового и социального обслуживания: магазины продовольственных и непродовольственных товаров, отделение связи, сбербанк, аптека, офисные помещения, юридическая и нотариальная конторы, опорный пункт охраны правопорядка, парикмахерская, мастерская мелкого ремонта (часы, ювелирные изделия, сумки, зонты, одежда и т.д.), поликлиника для взрослых и детей, художественная школа. Также на территории жилой застройки запроектирован детский сад на 220 мест территорией 0,8 га. С Московского направления жилая застройка закрыта высокой зеленью, расположенной в санитарно-защитной зоне шоссе. Планировочное решение жилого комплекса решено периметральной застройкой жилых домов с дворовыми пространствами для каждого дома. Детский сад располагается в центре жилого образования, равноприближенно ко всем жилым группам и максимально удаленно от промышленных объектов и трасс – Новорязанского шоссе и проектируемых улиц.