Новостройки в Котельниках в Московской области

Основан в XVII веке

Автодороги, расстояние от МКАД	Новорязанское ш. (М5 "Урал"), 0...3 км; въезд в город непосредственно со МКАД
Время в пути до ближайших станций метро:	Автобусы, маршрутки до ст. метро Кузьминки и Люблино (время в пути - 20-25 мин.)
Основные районы	Белая дача, Ковровый, Силикат, Южный, Опытное поле
Численность населения:	21.4 тыс. чел. (официальная статистика на 1 октября 2009 г.) Более 35 тыс. чел. (оценка городских властей).
Площадь	Около 3 кв. км.
Плотность населения	Около 7 тыс. чел. на 1 кв. км - выше, чем в среднем в городах Подмосковья
Действующие железнодорожные станции	Грузовая станция Яничкино на ответвлении Люберцы - Дзержинский. Пассажирского железнодорожного сообщения нет

Основные особенности	Котельники вплотную примыкает к МКАД и к г. Дзержинский, через Новорязанское шоссе расположены московский район Жулебино и г. Люберцы. Котельники - динамично развивающийся город: доходная часть бюджета увеличилась по сравнению с 2000 годом в 30 раз, розничный товарооборот вырос в 53 раза.
Особенности застройки и заселения	Кирпич 5 этажей и ниже, 5-9-этажная панель, 12-17-этажная панель 1980-90-х г. г., частная застройка на юго-восточной окраине в районе Колхозных улиц. В 2000-е годы город Котельники застраивался в основном 13-25-этажными монолитно-кирпичными домами. Немало квартир в новостройках в 2000-е г. г. приобретено москвичами и приезжими из регионов России. В Котельниках больше, чем в среднем по Подмосковью, молодых семей с детьми. Как отмечают городские власти, жители, официально не зарегистрированные в городе, создают дополнительную нагрузку на объекты социальной инфраструктуры (а областная администрация при расчетах опирается на официальную статистику).
Предприятия и организации.Рынок труда	В Котельниках функционирует крупнейшее сельхозпредприятие Подмосковья - агрофирма "Белая Дача" (овощи, цветы), крупнейший в Центральной России завод по производству соков "Нидан", 2 строительные компании, ковровый комбинат, логистические и складские центры, оптовый центр Selgros Cash&Carry. Ведется строительство новых складских центров. 12.5 тыс. чел. работают в черте города, 41% из них занят в оптовой и розничной торговле. В январе 2010 г. в Интернете было более 150 вакансий (наиболее востребован персонал сфер розничной торговли, общепита и услуг) и порядка 200 резюме из г. Котельники. Средняя зарплата, предлагаемая соискателям - 24.6 тыс. руб. (в среднем по Московской области - 24.4 тыс. руб.). Наибольшая зарплата, предлагаемая соискателям в Котельниках - более 30 тыс. руб., - менеджерам по оптовым продажам, торговым представителям, юристам.
Экология, водоемы, природа	Кузьминский и Томилинский лесопарки. Искусственные пруды, возникшие на месте выработанных песчаных карьеров.
Дороги, пробки. Перспективы дорожного строительства	Пробки иногда возникают на Новорязанском шоссе. Планируется его расширение. Также в планах властей - эстакада на пересечении Дзержинского шоссе и железнодорожной ветки.
Локальный пассажирский транспорт	1 внутригородской маршрут, несколько пригородных (до городов Дзержинский, Люберцы).
Новостройки в продаже в январе 2010 г.	Минимальная стоимость 1-комнатных квартир в новостройках Котельниках - 2.5 млн. руб., 2-комнатных - 3.5 млн. руб., 3-комнатных - от 4.5 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. на первичном рынке жилья - 60.9 тыс. руб. Количество объектов в продаже - 8 (из них 7 - монолит-кирпич). В соседних Люберцах 1 кв. м. стоит в среднем 69.6 тыс. руб., в г. Дзержинский - 72 тыс. руб.
Вторичный рынок жилья по состоянию на январь 2010 г.	Минимальная стоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья - 2.8 млн. руб., 2-комнатных - 3.5 млн. руб., 3-комнатных - 4.4 млн. руб. Все вышеуказанные цифры приведены для квартир небольших метражей в домах постройки 1950-1970-х г. г. Средняя стоимость 1 кв. м. в г. Котельники на вторичном рынке - 70.8 тыс. руб., в соседних городах Люберцы - 73 тыс. руб., Дзержинский - 79 тыс. руб.
Аренда жилья	Комнаты: от 12 тыс. руб. в месяц, 1-комнатные квартиры: от 20 тыс. руб. в месяц, 2-комнатные квартиры: от 25 тыс. руб. в месяц (цены по состоянию на январь 2010 г.)
Жилой фонд, ввод жилья, капремонт и снос	Всего в городе 146 жилых многоквартирных домов. Несколько бывших общежитий переданы на баланс города. Снос ветхого жилья запланирован в мкр. Ковровый. В 2008 г. введено 6 многоэтажных корпусов, план на 2009 г. - 9 новостроек.
Иные планируемые объекты	В 2009 г. заложены новая поликлиника, детский сад, школа.
Медицина	Поликлиника. В 2008 г. введена подстанция Скорой помощи, в 2009 г. в мкр. Белая дача открыта аптека.
Образование	В Котельниках 5 детсадов (очередь в детские сады - около 1250 чел.), 3 общеобразовательных школы, детская школа искусств, промышленно-экономический техникум. Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва по вольной борьбе. Детско-юношеская спортшкола по конному спорту. Около 70% детских кружков работают на бесплатной основе
Торговля, сфера услуг	Гипермаркеты "МЕГА-Белая Дача" на МКАД, "Реал" на Новорязанском шоссе. Крупнейший в Подмосковье автоцентр.
Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры	Храм Казанской иконы Божьей Матери (XVII век). Шатровая колокольня (1839). Усадьба "Белая Дача" (конец XVIII в. с поздними перестройками). Памятник воинам, погибшим во время Финской и Великой Отечественной войн.
Отдых, спорт, развлечения	Современный кинотеатр, развлекательный центр, спорткомплекс «Дружба», ФОК, стадионы «Здоровье» (мкр. Белая Дача), «Строитель» (мкр. Силикат). Команда КВН, театр-студия.
Телефонные номера	(495) 503-хх-хх, 740-хх-хх, (498) 550-хх-хх, 551-хх-хх, 554-хх-хх, 559-хх-хх, 642-хх-хх.
Преступность, ДТП	Уровень уголовной преступности ненамного выше среднего по Московской области.
Иные особенности	Информация о том, кто будет торговать в строящемся в мкр. Опытное поле "Техноторг-центре", разноречива: областные власти уверяют, что это будет комплекс, где российские предприниматели будут продавать товары собственного производства. Глава города Алексей Седзеневский заявляет, что земля находится в федеральной собственности и никаких распоряжений он не подписывал. Однако есть документы, подтверждающие, что эта земля была передана Росимуществом в аренду частной компании. Жители города Котельники (а также соседних Люберец и московского района Жулебино) уверены, что здесь воссоздается новый "Черкизон", и в декабре 2009 г. провели массовую акцию протеста.

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

Существует 2 версии происхождения названия "Котельники": а) на этом месте останавливались и варили пищу в котлах воины князя Дмитрия Донского; б) "котлами" называли низменные болотистые места.

Село основано в 1623 г., основными занятиями жителей была добыча песка и камня. В 1931 г. близ песчаного карьера основан завод по производству силикатного кирпича. С 1938 г. Котельники – рабочий поселок. Статус города Котельники получили в 2004 г. и вскоре населенный пункт был переведен из состава Люберецкого района в областное подчинение.