Новостройки Малаховке в Московской области

Основан 1328г.

Основные особенности

Городское поселение в составе Люберецкого района Московской области. Самый крупный и известный подмосковный стародачный поселок.

Особенности застройки и заселения

Дачная застройка 1900-1910-х г. г., 1930-х-1950-х г. г. и современная.

Кирпич 5 этажей и ниже. 5- и 9-этажная панель. Монолит-кирпич выше 10 этажей.

Предприятия и организации.

Рынок труда

Опытно-механический завод, комбинат по выпуску стройматериалов.

В январе 2010 г. в Интернете было почти 100 вакансий (наиболее востребованы продавцы в сфере розничной торговли) и более 100 резюме из Малаховки (в основном - операторы ПК, бухгалтеры). Средняя зарплата, предлагаемая соискателям - 25.2 тыс. руб. В то же время, согласно официальной статистике, по итогам 2009 г. в Малаховке средняя заработная плата не превысила 14 тыс. руб. - это самый низкий показатель среди всех населенных пунктов Люберецкого района.

Экология, водоемы, природа

Экология благоприятная благодаря лесным массивам, заслоняющим Малаховку от промышленных Люберец. Река Македонка (приток Пехорки, которая, в свою очередь, является притоком Москвы - реки), Малаховское озеро.

Хвойные леса, несколько прудов.

Локальный пассажирский транспорт

Пригородные автобусные маршруты, многие из них дублируются маршрутками. Свыше 1/3 населения Малаховки пользуется электричками.

Транспортные узлы

Железнодорожная станция Малаховка.

Новостройки в продаже в январе 2010 г.

Средняя стоимость 1 кв. м. в Малаховке - 55 тыс. руб., средняя цифра по Люберецкому району без учета Люберец - 52.8 тыс. руб. Количество объектов в продаже - 1.

Вторичный рынок жилья по состоянию на январь 2010 г.

Минимальная стоимость 1-комнатных квартир - 2.3 млн. руб., 2-комнатных - 2.7 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке  - 62 тыс. руб.

Стоимость загородных домов варьируется от 1 до 70 млн. рублей.

Аренда жилья

1-комнатные квартиры: от 14 тыс. руб. в месяц,
2-комнатные квартиры: от 18 тыс. руб. в месяц.

Долгострои

Многоквартирные дома по адресам: Быковское шоссе, 30/1, 31/2 и 62

Планируемые объекты

Мультиформатный (коттеджи+многоэтажные дома) жилой комплекс "Малаховское озеро" между лесом и озером на площади 22 га. Запланировано строительство 12 домов бизнес-класса этажностью до 10 этажей, с детским садом, школой и торговым центром. Расчетная численность населения  - около 5 тыс. жителей.

Планируются работы по расширению Новорязанского шоссе и соединению с ним Егорьевского шоссе ближе к Люберцам.

Медицина

2 санатория, поликлиника, детская больница.

Образование

Московская государственная академия физкультуры (ранее - Московский областной институт физкультуры).

6 школ совокупной вместимостью 2470 человек, 7 детских садов на 580 мест.

Торговля, сфера услуг

Супермаркеты эконом-класса. Рынок (в советское время был известен тем, что здесь можно было купить любой импортный дефицит).

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Летний театр (в конце 1990-х г. г. сгорел, в настоящее время восстанавливается).

Храм Петра и Павла (1902-1903 г.г.). Синагога (1932, сгорела в середине 2000-х, восстанавливается).

Отдых, спорт, развлечения

Спортивная база академии физкультуры также используется и жителями Малаховки. Стадион. Несколько санаториев.

Телефонные номера

(495) 501-хх-хх, 503-хх-хх, 554-хх-хх, 558-хх-хх.

 

ЭТО ИНТЕРЕСНО!


Малаховка возникла как дачный поселок в 1885 г., вскоре после постройки железной дороги Москва – Рязань.

В Малаховке был построен Летний театр, в котором выступали Ф. Шаляпин, Л. Собинов, в 1915 г. дебютировала Ф. Раневская. Шаляпин поспорил с плотниками на ящик шампанского, что они не смогут возвести театр быстро и проиграл.

В Малаховке. Летний театр


В Малаховке происходят действия многих эпизодов фильмов "Петровка, 38", "Джентльмены удачи", "Следствие ведут Знатоки" (серия "Черный маклер").

Среди выпускников Академии физкультуры – более 300 чемпионов мира, Европы и Олимпийских Игр: хоккеисты В. Третьяк, В. Петров, В. Викулов, Е. Зимин, легкоатлет Ю. Борзаковский, фигуристы А. Жулин, М. Усова, лыжники Н. Зимятов, C. Нагейкина, велосипедист В. Капитонов, боксер А. Лебзяк.

 

К сожалению объектов недвижимости с указанными параметрами не найдено