Новостройки в Пушкино в Московской области

 

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Пушкино

Ярославское ш. (М8 «Холмогоры»), 12 км....22 км.

Основные районы г. Пушкино

Серебрянка, Дзержинец, Арманд, Новая Деревня, Кардиологический. В черту города включены также бывшие поселки Мамонтовка, Клязьма, Заветы Ильича.

Ближайшие станции метро, время в пути до г. Пушкино

От станции метро Комсомольская (Ярославский вокзал) 28 минут на скоростной электричке «Спутник», 40-50 мин на обычной электричке.

 

От ст. м. ВДНХ - 45-60 мин. на автобусе/маршрутке.

Численность населения

г. Пушкино: 98 тыс. чел (2009, официальная статистика),

Пушкинский район: около 170 тыс. чел., городское население - 84%.

Площадь

г. Пушкино: 34.7 кв. км.

Пушкинский район: 644 кв. км.

Плотность населения в г. Пушкино

2.82 тыс. чел. на 1 кв. км - меньше среднего показателя по городам Подмосковья.

Крупнейшие населенные пункты Пушкинского района, их численность населения

Правдинский (12.8 тыс. чел.), Софрино (16.4 тыс. чел.).

Анклав в Пушкинском районе - пос. Акулово принадлежит Москве.

Железнодорожные станции

На основной железнодорожной ветке: Тарасовская, Клязьма, Мамонтовская, Пушкино, Заветы Ильича, Правда, Зеленоградская, платф. 43 км., Софрино, Ашукинская, Калистово (подчеркнуты станции, расположенные в черте г. Пушкино).

На ответвлении Мытищи-Фрязино (не путать с Фрязево!) расположена станция Зеленый Бор.

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

Пушкинский район: 7.06 - выше среднего показателя по Подмосковью

Ближайшие города, расстояние от г. Пушкино до них

Ивантеевка (2 км), Мытищи (4 км), Королёв (5 км)

 

Основные особенности г. Пушкино и Пушкинского района

г. Пушкино растянут вдоль железнодорожной ветки Москва - Ярославль и вдоль Ярославского шоссе. Пушкино вместе с городами Мытищи, Ивантеевка, Королев, Юбилейный, Щелково и городскими поселениями, вплотную примыкающими к ним со всех сторон, образуют крупнейшую в Подмосковье северо-восточную городскую агломерацию.

Пушкинский район простирается от Мытищ и Ивантеевки до Хотьково и Красноармейска.

Жилой фонд. Особенности застройки

Много ветхих 2-этажных домов. 4- и 5-этажная хрущевская панель и кирпич, 9-12-этажная панель и кирпич 1970-1980-х г. г. Точечная застройка 1990-х-2000-х г. г. (12-22 эт., монолит-кирпич). Микрорайоны дачной застройки, несколько кварталов таунхаусов. В Софрино и Тарасовке ведется малоэтажное строительство.

Особенности заселения

Многие москвичи переехали в 1990-х-2000-х г. г. в Пушкино из-за экологии.

Предприятия и организации. Рынок труда

Крупнейший зверосовхоз «Пушкинский»: меха черного соболя, лисицы, норки, хоря (соболь изображен на гербе города и района).

Ликёроводочный завод «Топаз», мясокомбинат, пивзавод, завод металлоизделий, механический завод, текстильное предприятие. ВНИИ лесоводства и механизации лесного хозяйства. Предприятие по изготовлению церковной утвари в Софрино - крупнейшее предприятие Русской Православной Церкви.

Доля трудоспособного населения - всего 28%, из них почти две трети работают в Москве, Мытищах и др. городах.

Экология, водоемы, природа

Экологическая обстановка отличная. Реки: Уча (протекает через центр г. Пушкино), Серебрянка, Клязьма. Пестовское и Учинское водохранилища (по ним проходит граница Пушкинского и Мытищинского районов), Лесные массивы. Промзон нет. Нарекание вызывает только низкий уровень озеленения в самом городе Пушкино.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

Ярославское шоссе М8 проходит в обход Пушкино. В черте города пролегает так называемое Старое Ярославское шоссе. Пробок не бывает. Качество дорожного покрытия оставляет желать лучшего.

Малое московское кольцо (А107) проходит через пос. Софрино. Центральная Кольцевая автодорога (ЦКАД) - пройдет в основном по нынешней А107. Первый участок ЦКАД - от Ленинградского до Ярославского шоссе построят к 2015 г., участок от М8 до М7 - в 2015-2017 г. г.

Локальный пассажирский транспорт

В г. Пушкино более 10 маршрутов, в основном от железнодорожных станций до жилых кварталов.

Новостройки в г. Пушкино в феврале 2010 г.

Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Пушкино начинается от 2.3 млн. руб., 2-комнатных - от 3 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Пушкино - 59.6 тыс. руб. Более подробную информацию о новостройках г. Пушкино и Пушкинского района см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на февраль 2010 г.

Cтоимость 1-комнатных квартир в г. Пушкино - от 2.1 до 3.2 млн. руб., 2-комнатных - от 3 до 4.5 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья г. Пушкино - 66.1 тыс. руб. (в соседнем городе Ивантеевка - 61 тыс. руб.)

С сентября 2008 г. вторичное жилье в Пушкино подешевело на 32% - сильнее, чем в среднем по Подмосковью.

В населенных пунктах Пушкинского района, расположенных дальше от Москвы (Софрино, Правдинский), минимальная стоимость 1-комнатных квартир - 1.7 млн. руб., 2-комнатных - 2.3 млн. руб.

Аренда жилья в г. Пушкино

1-комнатные квартиры: от 13 тыс. руб. в месяц,

2-комнатные квартиры: от 17 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на февраль 2010 г.)

Долгострои. Ввод жилья, капремонт и снос

Более половины новостроек Пушкино 2000-х г. г. - долгострои. Особо проблемная компания - ИЛИта. По адресу: ул. 50 лет Комсомола, 49 объект незавершенного строительства (медицинско-офисный комплекс) реконструируют под жилой дом. Снос ветхого жилья не ведется.

Иные планируемыеобъекты

В планах числится в основном, реконструкция и капремонт действующих объектов (в основном, учреждений образования и здравоохранения)

Медицина

Военный госпиталь, кардиологический и бронхолегочный санатории, 3 больницы, достаточное количество поликлиник.

Образование

Российский государственный университет туризма и сервиса, Академия экономической безопасности МВД России, Академия  противопожарной службы МЧС, Институт технологии туризма, Пушкинский филиал Современной гуманитарной академии.

6 средних специальных учебных заведений: 2-е Московское областное музыкальное училище имени С. Прокофьева, медицинский колледж, лесхоз-техникум и колледж сервиса.

В Пушкинском районе функционируют также 46 школ (в т. ч. 3 гимназии), 2 музыкальных и художественная школы, ДЮСШ по биатлону, художественной гимнастике, боксу и водному поло. В 2009 г. построена и открыта школа в мкр. Новая Деревня. В 13 школах района практикуется профильное обучение в старших классах: экономическое, филологическое, химико-биологическое, физико-математическое, информа­ционно-технологическое и т. п. Детских садов недостаточно, но до 2012 г. запланировано построить и реконструировать 14 детских садов.

Торговля, сфера услуг

2 крупных локальных торговых центра: «Пулмарт», «Флагман».
Магазинов и предприятий сферы услуг достаточно.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Музей-усадьба «Дом поэтов» в селе Мураново. Летний театр (1896) в городском парке. База футбольного клуба «Спартак» в Тарасовке. 28 действующих храмов в целом по району.

В. Маяковский жил в Пушкино в летние сезоны с 1920 г. по 1928 г.  Здесь он написал стихотворение «Необычайное приключение...» с знаменитыми строками «...Пригорок Пушкино горбил Акуловой горою...». На вершине Акуловой горы есть памятник Маяковскому.

Отдых, спорт, развлечения

Современный кинотеатр, много клубов, кафе, ресторанов. Современный дворец спорта, бассейн, водноспортивная база «Серебрянка». Женская регбийная команда - базовый клуб сборной России.

Телефонные номера

(495) 993-1х-хх, 993-3х-хх, 993-4х-хх, 993-5х-хх, (496) 53х-хх-хх

Преступность

Уровень уголовной преступности в Пушкинском районе один из самых низких среди всех локаций Подмосковья.

В феврале 2010 г. арестованы 220 уроженцев Вьетнама, которые занимались пошивом курток без разрешений на работу и регистрации.

 

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

 

Название местности происходит от боярина Григория Морхинина по прозвищу Пушка - одного из далеких предков А. С. Пушкина.

 

С начала XIX в. Пушкино - фабричный центр (в основном ткацкое производство), а в 1860-х г. г., после постройки железной дороги на Ярославль, в Пушкино началось дачное строительство. В 1925 г. Пушкино получило статус города.

 

В усадьбе Анатолия Мамонтова (брата знаменитого Саввы Мамонтова) жили К. Станиславский и В. Немирович-Данченко, Ф. Шаляпин, художники К. Коровин, В. Иванов, В. Поленов.


Только на www.1dom.ru! ВСЕ новостройки г. Пушкино и Пушкинского района. Подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru