Новостройки в Рузе в Московской области

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Руза

Минское ш. (М1 «Беларусь»), Можайское ш. (А100),

95 км.

Время в пути общественным транспортом

На электричке от Белорусского вокзала:

До ст. Тучково - 1 ч. 25 мин., до ст. Дорохово - 1 ч. 35 мин.

На автобусе/маршрутке: от ст. м. Белорусская - 1 ч. 30 мин. до Рузы, от ст. метро Тушинская - 1 ч. 20 мин. до Рузы.

Численность населения

Рузский район: около 60.7 тыс. чел. (2009, официальная статистика), 68.8 тыс. чел. (по др. сведениям). Городское население - около 60%.

Площадь

Рузский район: 1559 кв. км.

Крупнейшие населенные пункты Рузского района, их численность населения

Руза (13.3 тыс. чел.), Тучково (17.8 тыс. чел.), Дорохово (8.8 тыс. чел.)

Железнодорожные станции (в порядке по направлению от Москвы)

Санаторная, Тучково, Театральная, Садовая, Дорохово, Партизанская

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

Рузский район: 8.8 - выше среднего показателя по Подмосковью

Ближайшие крупные города, расстояние от г. Руза

Можайск, 24 км

Краткая характеристика, основные особенности г. Руза и Рузского района

Рузский район называют «Подмосковной Швейцарией». Он целенаправленно развивается как курортная зона. Более половины территории района покрыто лесами, есть сосновые боры и еловые чащи, березовые рощи.

Райцентр - г. Руза - не самый крупный населенный пункт района, и поэтому основные объекты инфраструктуры распределены между Тучково, Рузой и Дорохово. Крупнейшим промышленным центром района является городское поселение Тучково.

Рузский район вытянут с севера на юг более чем на 60 км. Он простирается от Новорижского шоссе и пос. Восход на севере вдоль Большого Кольца А108 почти до Наро-Фоминска и Вереи на юге. Основные населенные пункты Рузского района сосредоточены в его южной части, близ железной дороги Белорусского направления и Минского шоссе.

С запада Рузский район граничит с Можайским и Волоколамским районами, с востока - с Одинцовским и Истринским районами.

Жилой фонд. Особенности застройки

В Рузе, Дорохово и Тучково - 4- и 5-этажная хрущевская панель и кирпич, 9-этажная панель и кирпич 1970-1980-х г. г. Кварталы индивидуальных домовладений.

Предприятия и организации. Рынок труда

Рузская кондитерская фабрика (принадлежит компании Nestle, планируется вывод производства с территории Подмосковья), хлебозавод, пищекомбинат, мясокомбинат, молокозавод завод по производству кофе «Московской Кофейни на Паяхъ», ОАО «Рузское молоко» (объединяет сельхозпредприятия района), Союз-Виктан (водка).

Завод LG Electronics (отверточная сборка бытовой техники) близ Дорохово. Предприятия по выпуску строительных материалов:  «Дружба Монолит», ОАО «Бикор», Функционирует Тучковский домостроительный комбинат («Рузский Дом», типовые серии домов: РД-17.04, РД-90).

В марте 2010 г. в Интернете было размещено более 150 вакансий и около 150 резюме из Рузского района. В Рузе были наиболее востребованы охранники и специалисты коммерческих служб, в Тучково и Дорохово - бухгалтеры, логисты, инженеры, а также специалисты со знанием корейского языка.

Экология, водоемы, природа

Рузское вдхр., реки Руза и Москва-река. Отсутствие тяжелой промышленности и благоприятная роза ветров. С 1940-х г. г. в Рузском районе действуют многочисленные пансионаты и базы отдыха с источниками минеральной воды и лечебными грязями.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

Новорижское шоссе с отличным покрытием. Минское, Можайское шоссе, Большое Московское Кольцо А108.

Крупнейший перспективный объект дорожного строительства в Подмосковье - ЦКАД - пройдет в основном по нынешней А107, но западный участок - вдоль А108. Ориентировочные сроки строительства - 2013-2017 г. г.

Локальный пассажирский транспорт

15 пригородных автобусных маршрутов, связывающих населенные пункты Рузского района между собой, а также с г. Верея, Кубинка, Можайск. 4 внутренних маршрута в Тучково.

Новостройки в Рузском районе в марте 2010 г.

Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках Рузского района - в пос. Тучково и Дорохово - от 1 млн. руб., 2-комнатных - от 2.1 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках Рузского района - 40.2 тыс. руб. Более подробную информацию о новостройках Рузского района см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на март 2010 г.

Cтоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья г. Руза, пос. Дорохово и пос. Тучково - от 1.2 млн. руб. (хрущевки)

2-комнатных - от 1.6 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья Рузского района - 46 тыс. руб.

Аренда жилья в Рузском районе

Комнаты: от 7.5 тыс. руб., 1-комнатные квартиры: от 10 тыс. руб.,

2-комнатные квартиры: от 10 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на март 2010 г.)

Долгострои

5-этажный жилой дом на ул. Виксне в Дорохово

Иные планируемые объекты

Медицина

Больница, 3 поликлиники

Образование

Тучковский автотранспортный колледж,  2 школы в Тучково

Торговля, сфера услуг

Преобладает формат «магазин у дома».

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Церковь св. Димитрия Солунского в Рузе, Воскресенский собор в Рузе, Борисоглебская церковь в Рузе, Покровская церковь в Рузе. Преображенская церковь с. Нестерово, Храм Святой Троицы с. Макеиха, Усадьба Любвино в Тучково. Всего в Рузском районе 72 храма.

Отдых, спорт, развлечения

Дворец водных видов спорта в Рузе, бассейн в Тучково

В Тучково культивируется софтбол - женский вариант бейсбола (пока еще олимпийский вид спорта). Команда - многократный чемпион России - называется «Карусель», есть одноименный стадион.

Телефонные номера

(496) 27х-хх-хх, (495) 592-7х-хх, 592-9х-хх, 992-7х-хх

Преступность, ДТП

Уровень преступности в Рузском районе выше среднего по Подмосковью. В декабре 2009 г. был убит глава г. п. Тучково Виталий Устименко. По мнению жителей Тучкова, новая предвыборная кампания проходит с нарушением закона.

Железнодорожный переезд в Тучково - место ДТП

Иные особенности

В Рузском районе огромное количество садовых товариществ сотрудников самых разных министерств и ведомств - от Мосметростроя до Минфина РФ, а также баз отдыха.