Новостройки в Ступино в Московской области

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Ступино

Каширское ш. (М4 «Дон»), 87 км...100 км

Время в пути до г. Ступино общественным транспортом

На ускоренной электричке Павелецкого направления:

1 час 20 минут от станции метро Варшавская (платф. Коломенское), 1 ч. 30 минут от станции метро Нагатинская (платф. Нижние Котлы), 1 час 40 мин. от Павелецкого вокзала.

На автобусе/маршрутке: около 1 ч. 30 минут от ст. метро Красногвардейская

Крупнейшие насел. пункты  Ступинского района, их численность населения

Пос. Михнево (9.8 тыс. чел), с. Мещерино (5.2 тыс. чел.), пос. Малино (4.3 тыс. чел.)

Основные районы

г. Ступино

Центральный, Черёмушки, Хопок, Северо-Западный, мкр. А, мкр. Б (он же - бывш. Приокск, закрытый городок Ступино-7), В состав города Ступино также включены села Белопесоцкое, Акри, Среднее (с микрорайоном Левая Пойма) и Крутышки, пос. Сосновый (военный городок), деревни Ступино и Образцово. Строится Юго-Западный микрорайон.

Численность населения

г. Ступино: 66.1 тыс. чел. (официальная статистика)

Около 75 тыс. чел. (2007, учетом сел и деревень, включенных в 2006 г. в черту городского поселения Ступино).

Ступинский район: 118.1 тыс. чел.

Площадь

г. Ступино: 66 кв. км.

Ступинский район: 1690 кв. км.

Плотность населения в г. Ступино

Чуть более 1 тыс. чел. на 1 кв. км - ниже среднего показателя по городам Подмосковья.

Железнодорожные станции (в порядке по направлению от Москвы)

Вельяминово, Привалово, Михнево, Шугарово, платф. 85 км, Жилёво, Ситенка, Ступино, Акри, Белопесоцкий.

Подчеркнуты станции в черте городского поселения Ступино.

Еще 5 станций на Большом Железнодорожном кольце (не имеющим прямого сообщения с Москвой).

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

Ступинский район: 13.5 - один из самых высоких показателей в Подмосковье (если не считать малонаселенные отдаленные районы)

Ближайшие города, расстояние от них до г. Ступино

Кашира (10 км)

Краткая характеристика, основные особенности г. Ступино и Ступинского района

До 1990-х годов г. Ступино являлся средоточием предприятий военно-промышленного комплекса, и имел статус «закрытого» города. Сейчас город стремительно перестраивается. Старые промышленные гиганты эффективно перепрофилируются, растет число успешных предприятий малого и среднего бизнеса, в город и в район идет активный приток отечественных и иностранных инвестиций.
Наиболее распространенные характеристики города от самих его жителей: «процветающий», «вкладываются большие инвестиции», «чистый, красивый», «молодой, веселый». По отзывам жителей Каширы, Ожерелья и др. более мелких соседних городов, Ступино - один из тех городов, где свободное время можно провести наиболее интересно.

Город Ступино имеет удачное географическое положение и удобное транспортное сообщение (трассы М-4 «Москва-Дон»). Рядом с городом проходит железнодорожная магистраль Павелецкого направления Московской железной дороги.

Ступинский район граничит на юге с Каширским районом (граница проходит по Оке), на западе - с Серпуховским и Чеховским районами, на севере - с Домодедовским и Раменским районами, на востоке - с Коломенским и Озёрским районами Московской области.

Жилой фонд г. Ступино. Особенности застройки

Город Ступино делится на две части - промышленную и жилую. Промышленная часть расположена на северо-западе города и отделена от жилой улицей Пристанционная, которая проходит от железнодорожной станции до трассы «Дон»

В городе много ветхих 2-3-этажных домов, построенных в 1940-первой половине 1950-х годов. 4-5-этажные хрущевки в микрорайоне Черёмушки. Панель и кирпич 1970-1980-х г. г. от 9 до 12 этажей. Современные панельные и монолитно-кирпичные дома от 10 до 17 эт. (в основном, в западной части города). Построен квартал таунхаусов. В Ступино преобладает линейно-перпендикулярная планировка улиц и кварталов.

Особенности заселения

До начала 1990-х годов Ступино был закрытым городом (здесь был налажен выпуск пропеллеров для самолетов). А закрытый поселок Ступино-7 (позднее получивший название Приокск) существовал до 2000-х годов. Если до 2008-2009 гг. квартиры в Ступино в основном покупали местные жители, то в последнее время всё больше наблюдается приезжих из регионов России: сказывается неплохая транспортная доступность Ступино из Москвы. Живущих за чертой бедности на четверть меньше, чем в среднем в малых городах России, а процент обеспеченных людей - в 1.5 раза выше.

Предприятия и организации. Рынок труда

По данным журнала Forbes, Ступинский район является лидером в России по привлечению инвестиций в реальный сектор экономики. Объем их превысил $ 1.2 млрд. Средняя зарплата в Ступинском районе выше в 1.2 раза, чем в Московской обл. в целом, а в промышленности она выше в 1.3 раза. Уровень безработицы - менее 1% от экономически активного населения.
Крупнейшие предприятия: Ступинская металлургическая компания, Ступинский завод стеклопластиков, Ступинское машиностроительное  производственное предприятие, НПП «Аэросила», «Поликомпласт», «Изомин» (производство  теплоизоляционных изделий из базальтового волокна), Knauf (отделочные материалы). Кондитерская фабрика компании Mars, молочный комбинат Campina, хлебокомбинат «Каравай».

Plast Proekt (Польша, пластиковые окна), Marazzi Gruppo Ceramiche S.p.A, Gruppo Concorde S.p.A. (Италия, керамическая плитка и керамогранит). La Fortezza Sti (Италия, металлические стеллажные конструкции для магазинов), Scovo (Россия, металлическая посуда), Kimberly Clark (подгузники). Ступинский химический завод (чистящие и моющие средства). ТЭЦ-17, УКС№18, строительная компания «Мадригал».

По состоянию на май 2010 г. наиболее всего были востребованы рабочие строительных специальностей (10-20 тыс. руб.), продавцы (розница)(15-25 тыс. руб.), работники пищевых производств (12-17 тыс. руб.), педагоги (7-13 тыс. руб.). Вакансия компании Mars с постоянным трудовым договором: техник-электрик (35 тыс. руб.). Как отмечали аналитики рынка труда, Mars лишь около половины персонала набирает по постоянному трудовому договору, а малоквалифицированных рабочих привлекает на условиях аутстаффинга (работа вне штата).

Офис российского отделения концерна Mars находится в северной части города, близ ж/д станции Ситенка, фабрика по производству кормов для домашних животных - в южной части города, в с. Лужники. Завод Campina (йогурты) также находится в Ситенке. Завод компании Caparol (сухие строительные смеси, 20 тыс. т/год) расположен в пос. Малино. В Ступино также функционирует современный бизнес-центр. Более 70% жителей Ступино работают непосредственно в своем городе и районе

В 2009 году средний доход семьи в Ступинском районе составил 35 тыс. руб., а доход на 1 члена семьи составил 12 тыс. рублей. Количество жителей района, имеющих доход в месяц на одного члена семьи ниже прожиточного минимума составило 6.7%. Из-за кризиса в 2009 году по сравнению с 2008 годом средний доход семьи в Ступинском районе увеличился всего на 1.2%. Результаты исследования в 2009 году показали, что материальное положение населения по сравнению с 2008 годом практически не изменилось. В начале 2010 г. только 64% респондентов удовлетворены своим материальным положением и оценивают его как среднее и хорошее. 36% респондентов оценивают свое материальное положение как плохое и очень плохое.

Экология, водоемы, природа

Леса занимают 40% территории Ступинского района. В 7 км от центра г. Ступино протекает Ока. По территории района также протекают ее притоки Каширка, Лопасня, Городенка. Речушка Кремиченка в черте города на большинстве участков заключена в трубу, в юго-восточных предместьях (Акри, Белопесоцкое) протекает по поверхности. Многочисленные пруды.

В городе много бульваров, лесопарковых зон, есть парк культуры.

В окрестностях Ступино находится большое количество водоемов и знаменитый Приокский заповедник. На левом берегу Оки есть пойменные луга.

Ступино - один из лидеров Подмосковья по чистоте и ухоженности.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

В 10 км от Ступино от Каширского шоссе М4 «Дон» ответвляется трасса М6 «Каспий». В черте города пробки иногда возникают на Пристанционной улице. Около половины населения города довольны состоянием дорог, в целом по Ступинскому району эта цифра в начале 2010 г. составила 53%.

Локальный пассажирский транспорт

Сеть внутригородских и пригородных (до Каширы, до населенных пунктов района) автобусных маршрутов. 52% населения положительно оценивают качество работы пассажирского транспорта, 32% дали неудовлетворительную оценку (начало 2010 г.).

Новостройки в г. Ступино и в Ступинском районе в мае 2010 г.

Год от года в Ступино строится всё больше нового жилья. Новостройки в Ступино возводятся по современным проектам, с местами для парковки автомобилей. В черте города наиболее активно застраивается микрорайон Юго-Западный.

В Ступинском районе, недалеко от пос. Жилёво, начинается реализация одного из подмосковных «мегапроектов» Малоэтажный поселок, а вернее - целый город на 55 тысяч жителей с объектами инфраструктуры получил название Новое Ступино. Застройщик собирается возвести около 2 млн. кв. метров жилья эконом-класса - коттеджей площадью до 100 кв. м., таунхаусов (до 90 кв. м.) и многоквартиных домов. Начало продаж: июль 2010 года.

Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Ступино - от 1.6 млн. руб, 2-комнатных - от 2.9 до 3.5 млн. руб., 3-комнатных - от 3.3 до 5.4 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Ступино - 50.2 тыс. руб. Более подробную информацию о новостройках г. Ступино и Ступинского района см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на май 2010 г.

Cтоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья г. Ступино - от 1.5 млн. руб., 2-комнатных - от 2.3 до 3.6 млн. руб., 3-комнатных - от 3.3 до 5.6 млн. руб.

1-комнатные квартиры в Михнево, в Жилёво, в Малино и Ситне-Щелканово можно приобрести за 1.8-2 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке городского жилья г. Ступино - 54.8 тыс. руб.

Аренда жилья в г. Ступино

1-комнатные квартиры: от 10 тыс. руб. до 20 тыс. руб. (с ремонтом, с мебелью и быт. техникой),

2-комнатные квартиры: от 15 до 21-22 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на май 2010 г.)

Долгострои. Ввод жилья, капремонт и снос

Долгостроев в Ступино, в отличие от соседней Каширы, всего два - на ул. Чайковского, 62 и на пересечении улиц Калинина и Пристанционная.

В 2009 г. осуществлялось строительство 9 многоэтажных жилых домов в Ступинском районе. Велась разработка проекта планировки территории нового микрорайона за ул. Колхозная.
Введено в эксплуатацию 20 км газопроводов (109% по сравнению с 2008 годом), из них 15 км  в сельской местности.
Сетевым газом газифицирована 241 квартира (136% по сравнению с 2008 годом), в т. ч. на селе - 125.

Иные планируемые объекты

В Ступино к 2020 г. планируют построить 3 млн. кв. м жилья. Программа, разработанная районной администрацией, предполагает, что население города увеличится до 100 тысяч человек к 2020 г. Будут созданы инновационно-технологический и аэрокосмический кластеры. Этот проект будет осуществляться за счет средств инвесторов. Разработан проект размещения грузового аэропорта 1-го международного класса "Карго" в городском поселении Ступино.

Медицина

В Ступинском районе 19 объектов муниципального здравоохранения: 4 больницы, 13 сельских амбулаторий c фельдшерско-акушерскими пунктами, детская и стоматологическая поликлиники, женская консультация, станция скорой помощи. Психоневрологический диспансер и детский туберкулезный санаторий. На базе всех 4 больниц и 8 сельских амбулаторий открыты дневные стационары. В медицинских и лечебно-профилактических учреждениях района трудятся 2 доктора и 6 кандидатов медицинских наук. Спортивно-оздоровительный пансионат в пос. Михнево. 48% населения оценивают работу системы здравоохранения (начало 2010 г.) как «удовлетворительную», 41% - как «неудовлетворительную».

Образование

Филиал МАТИ - Российского государственного технологического  университета им. Циолковского (РГТУ), филиал Российского нового университета, 4 техникума, ПТУ, детская музыкальная школа. Всего в Ступинском районе 35 школ, в восьми из которых реализуются программы по углубленному изучению математики, физики, химии, русского языка, литературы, истории, биологии, иностранных языков. 19 школ района участвуют во внедрении областной программы дополнительного образования (учебные курсы «История Московской области», «Культура русского речевого общения», «Краеведение Подмосковья» и др.). Строительство школы в микрорайоне «А» приостановлено из-за отсутствия финансирования.

Специфика рынка труда г. Ступино способствует тому, что, как отмечают некоторые специалисты, «вместо того чтобы бренчать на гитаре и пить пиво, молодежь изучает языки, занимается на курсах дополнительного обучения».

Торговля, сфера услуг

Несколько локальных торговых центров. Магазин спортивных товаров «Спортландия». McDonald's. Много парикмахерских, ателье, есть еврохимчистка. Аптечная сеть: 3 аптеки, 5 аптечных киосков, 11 аптечных пунктов, магазин Оптика.

63% населения города Ступино довольны качеством торговли в магазинах Райпотребсоюза, 61% поставили положительную оценку частным магазинам, рынками удовлетворены 57% населения.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Свято-Троицкий Белопесоцкий монастырь (XV-XVII в.в.), Знаменская церковь иконы Божией Матери в Старой Кашире, церковь Успения Божией Матери в Малино, церковь Преображения Господня в Михнево (всего по району около 20 православных храмов). Здание вокзала в стиле «сталинский ампир». Истребитель МиГ-23 (Ступино - один из центров авиастроения) на одной из площадей города. Церковь Всех святых в земле Российской просиявших в г. Ступино (2000-е годы). Художественная галерея.

Отдых, спорт, развлечения

Молодежный культурно-досуговый центр («Молодежка»), на базе которого репетируют многие ступинские рок-группы. Стадионы «Темп» в городском парке им. Островского, «Металлург», современный ледовый дворец им. Вс. Боброва. Хоккейная команда второго дивизиона. ДЮСШ «Прогресс­Смена» (волейбол), ДЮСШ (теннис), бассейн. Функционирует физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК «Сокол»). Несколько театров различного направления, художественные школы, танцевальные студии. 2 кинотеатра, несколько клубов. Знаменитая команда КВН «Фёдор Двинятин и СК «Ростра», ряд менее известных команд. Пейнтбольная база. Шашечный клуб (президентом Федерации шашек Московской области является замглавы администрации Ступинского района Александр Рацимор). В пос. Михнево также есть ФОК.

По отзывам жителей Каширы, Ожерелья и др. более мелких соседних городов, Ступино - один из тех городов, где свободное время можно провести наиболее интересно.

Телефонные номера

(496) 64х-хх-хх, 653-хх-хх

Преступность, ДТП

Уровень преступности ниже среднего по Подмосковью. В I квартале 2010 года 43% опрошенных ступинцев оценили криминогенную обстановку в районе как нормальную, это на 3% ниже чем в предыдущем опросе. 6% считают ее крайне напряженной, это на 2% больше чем в 2009 году.

Иные особенности

По результатам соц. опроса, в 2009 году на первом месте по значимости для жителей района с большим отрывом от остальных по-прежнему остается проблема инфляции и роста цен, 49% респондентов отметили ее как самую значимую. По мнению 27% опрошенных, остро стоит проблема благоустройства дворов.
Почти каждый пятый отметил как значимую проблему вероятности сокращения (увольнения) на предприятии. Появилась новая проблема - увеличение мигрантов из стран бывшего СССР - сейчас 17% отметили ее как значимую.

Разрыв между доходами 10% самых богатых и 10% самых бедных граждан составляет 11.1 - меньше, чем в среднем по Подмосковью, по Москве и по России в целом.