Новостройки в Видном в Московской области

Автодороги, расстояние от МКАД

(М4 «Дон»), 2 км....4 км.

Старое Каширское ш. / Домодедовское ш., 6 км.

Есть также прямой выезд на МКАД.

Основные районы

Основная часть города расположена к востоку от железнодорожной линии, бывший дачный поселок Расторгуево - к западу.

В 2005 г. в состав г. Видное также включены деревни Таболово, Ермолино и ряд др.

Ближайшие станции метро, время в пути:

На автобусе/маршрутке:

От ст. м. Домодедовская, Кантемировская - от 15 до 40 минут.

 

На электричке:

От Павелецкого вокзала - 30-35 мин.,

от станции метро Нагатинская (ж/д платф. Нижние Котлы) - 25-30 мин., от ст. метро Варшавская (ж/д ст. Коломенское) - 20-25 мин.

Численность населения

54.6 тыс. чел (2009, официальная статистика),

60-65 тыс. чел. (оценка www.1dom.ru)

Площадь

10.2 кв. км.

Плотность населения

Около 6 тыс. чел. на 1 кв. км - выше среднего показателя по городам Подмосковья.

Железнодорожные станции

Расторгуево

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

Около 1.65 - ниже среднего показателя по Подмосковью

 

Основные особенности г. Видное

Видное - административный центр Ленинского района Московской области, один из самых благоустроенных городов ближнего Подмосковья

Жилой фонд

Послевоенные 2-3 этажные дома (в т. ч. построенные пленными немцами по немецким проектам). Хрущевские 5-этажки. 9-16-этажная панель московских типовых серий 1970-1980-х годов (П-30, П-47, И-700 и др.). Монолитно-кирпичная многоэтажная жилая застройка микрорайонов 4, 5, 6 («Березовая роща») (2000-е г. г.), современная панель подмосковной серии 90.1-1М в микрорайоне Солнечный.

В Расторгуево - частные деревянные домовладения, современные малоэтажные многоквартирные дома и таунхаусы.

Особенности заселения

В советское время заселялся сотрудниками предприятий города, в 2000-е г. г. более половины покупателей квартир в г. Видное составляли москвичи.

Предприятия и организации. Рынок труда

Коксогазовый завод (помимо промышленного сырья выпускает также моющие средства, стальную сетку), Московский газоперерабатывающий завод, НИИ азотной промышленности, предприятия-производители строительных материалов. Уровень безработицы - менее 1%.

Экология, водоемы, природа

Экологические характеристики лучше, чем у большинства городов ближнего пояса Подмосковья. С советских времен город усиленно озеленяется. Предприятия отделены от жилых районов лесопарковым поясом. Река Битца. Несколько прудов на окраинах города. Леса к западу и к востоку от Видного.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

В городе Видное и на въездах/выездах из него пробок практически не бывает. Заторы часто возникают близ пересечения Каширского ш. и МКАД, а также на выезде из Москвы на М4 (Липецкая ул.)

Локальный пассажирский транспорт

4 внутригородских троллейбусных маршрута, 7 внутригородских и 7 пригородных автобусных маршрутов (до ж/д ст. Внуково, платф. Ленинская, пос. Володарский, пос. Мосрентген, г. Московский, г. Домодедово, г. Подольск).

Новостройки в г. Видное в феврале 2010 г.

Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Видное - от 3.3 млн. руб., 2-комнатных - от 4.3 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Видное - 74 тыс. руб. Более подробную информацию о новостройках г. Видное см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья г. Видное по состоянию на февраль 2010 г.

Минимальная стоимость 1-комнатных квартир в г. Видное - от 2.9 млн. руб. (старый фонд) до 4 млн. руб. (современный монолит-кирпич), 2-комнатных - от 3.7 млн. руб. (хрущевки, старый фонд) до 6.5 млн. руб. (панель улучшенных серий и современный монолит-кирпич).

Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья г. Видное - 87.3 тыс. руб.

Аренда жилья в г. Видное

1-комнатные квартиры: от 18 тыс. руб. в месяц,

2-комнатные квартиры: от 20 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на февраль 2010 г.)

Строящиеся объекты

Детская школа искусств в мкр. Солнечный на 120 учащихся.

Иные планируемые объекты

Торгово-развлекательный комплекс с бизнес-центром, досуговый центр с боулингом на проспекте Ленинского комсомола, торговый комплекс в Расторгуево. Детские сады в мкр. 5 и 6

Медицина

В г. Видное отлично налажена система здравоохранения: медицинские учреждения располагают современным диагностическим и лечебным оборудованием. В больницы и поликлиники города ездят лечиться жители др. населенных пунктов Ленинского района.

Образование

В городе Видное функционируют 9 школ, в том числе 2 гимназии. Есть прогимназия, православная школа, школа искусств. Работают балетные, театральные, литературная и другие студии.

Также есть техникум и институт.

Торговля, сфера услуг

Локальные торговые центры «Курс», «Красный камень», супермаркеты нескольких известных сетей. Предостаточно мелких магазинов, аптек, парикмахерских.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Свято-Екатерининский мужской монастырь (1658) с 4 храмами, Успенская церковь в усадьбе графа Апраксина (1705-1721), Георгиевский храм (2005-2007). Недалеко от г. Видное - Суханово, старинное имение с парком.

Отдых, спорт, развлечения

Кинотеатр «Искра», бассейн.

Женский баскетбольный клуб «Спарта и К - Видное» (до декабря 2009 г. - «Спартак») - многократный победитель Евролиги, одно время был базовым клубом сборной России. В 2006 г. открыт современный дворец спорта «Видное» на 4 тыс. зрителей http://www.ds-vidnoe.ru/, где проводит матчи команда и тренируются дети и подростки школы Олимпийского резерва по баскетболу. Так же во Дворце базируется клуб по каратэ-до и танцевальная студия «Todes», функционирует зал аэробики, тренажерные залы, площадка для стритбола, тренировочный зал для проведения занятий по волейболу, гандболу и мини-футболу, открыт шахматный клуб.

Культивируется также такой экзотический вид спорта, как мотобол (стадион «Металлург»; одноименная команда - многократный чемпион России и базовый клуб сборной). В г. Видное 3 раза проходил чемпионат Европы по мотоболу.

Телефонные номера

(495) 541-хх-хх, 546-6х-хх, 548-хх-хх, 549-хх-хх,

(498) 618-хх-хх, (498) 547х-хх-хх.

Преступность

Уровень уголовной преступности на 20% ниже среднего по Московской области. В 2009 г. был убит владелец баскетбольного клуба «Спартак» (и многих других бизнесов) Шабтай Калманович.

 

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

 

Видное – один из самых молодых городов Подмосковья, образован в 1965 г. из дачного поселка Постоянное (ранее – Расторгуево) и рабочего поселка коксогазового завода, образованного на месте дачного поселка Видное.

Ленинский район назван в честь с. Горки Ленинские, где прожил последние годы жизни и умер вождь мирового пролетариата. До постройки МКАД и расширения границ Москвы (1960 г.) центр Ленинского района находился в пос. Ленино (ныне район Царицыно, в черте Москвы).

В 1989 году двумя молодыми жителями г. Видное основана известная андеграундная музыкальная группа «Х…забей». Видное – родина известного рок-музыканта Найка Борзова.

Видное – родной город вратаря футбольного клуба ЦСКА и сборной России Игоря Акинфеева. Занимаясь в детской футбольной школе, Игорь ездил туда почти через всю Москву. В 1990-х г. г. Акинфеев с родителями переехал из панельной 9-этажки в Видном в квартиру в современном доме в пос. совхоза им. Ленина (расположенном непосредственно у МКАД, в 3 км от Видного, и, кстати, занимающем 1-е место в рейтинге www.1dom.ru населенных пунктов Подмосковья по транспортной доступности из Москвы).

Только в трех городах Подмосковья (помимо Видного, это Подольск и Химки) действуют троллейбусные маршруты. Видное – самый маленький город России из всех, где функционирует троллейбусное сообщение.

В 2006 году город Видное занял первое место в конкурсе «Самый благоустроенный город России» среди населённых пунктов с населением менее 100 тыс. чел.

 

 

Только на www.1dom.ru!  ВСЕ новостройки г. Видное. Подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru

 

«Один из самых благоустроенный городом в ближнем Подмосковье», - именно так характеризуют город Видное, расположенный в 2-4 км от МКАД. Находящийся в Ленинском районе Московской области, город Видное является не только административным центром этого района, но и одним из завидных мест, как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

 

Застройка города представлена как частными домовладениями, послевоенными 2-3-х этажными домами, хрущевками, панельными 9-16-ти этажными домами, так и новыми жилыми проектами. Продажа новостроек в Видном в данный момент - одно из пользующихся спросом направлений подмосковного рынка недвижимости. Спрос на новостройки в Видном обусловлен не только статусом самого города, его привлекательным месторасположением, но и качеством самих жилых площадей.

 

Предлагая современному покупателю привычный комфорт и уровень жизни, дальновидный инвестор все же делает ставки и на изысканность: индивидуальность планировки, новый подход к архитектуре, современные технологии, материалы ведущих производителей и т. д. В конечном итоге купить квартиру в новостройке в Видном - в любом случае остаться в выигрыше. Ведь новостройки Подмосковья в Видном - это совершенно новый взгляд на привычные вещи. Здесь вы не встретите типовые квартиры и обычные бытовые проблемы с коммуникациями или отсутствием социальной инфраструктуры. Так как проекты новых жилых домов предусматривают все до самых мельчайших подробностей. А сам статус города, подкрепленный наличием новых жилых домов и объектов инфраструктуры, свидетельствует о том, что купить новостройку в Видном - действительно разумное вложение средств.