Новостройки Щербинке

Поселение Щербинка – муниципальное образование в составе Москвы, включающее в себя одноименный городской округ. В 1975 г. посёлок Щербинка был преобразован в город, к-рый в 2012 г. вошел в состав Новомосковского администр. округа Москвы (НАО). На севере и востоке Щербинка граничит с московским районом Южное Бутово, на юге и юго-западе – через узкую полоску территории поселения Воскресенское граничит с Рязановским поселением НАО Москвы. Численность населения Щербинки – около 39 тыс. чел. (2-е место во всей Новой Москве – ТиНАО), площадь – 7.5 кв. км. С 2002 г. кол-во жителей возросло более чем на 1/3 (исключительно за счет приезжих покупателей квартир).


Через Щербинку проходит Варшавское (старое Симферопольское) ш., расстояние от МКАД – 6…10 км. Ж/д станция Щербинка Курского направления расположена практически в центре города. Время в пути на электричке до станции метро Царицыно – 15-20 мин., до станции Текстильщики – 30-35 мин., до Курского вокз. – 40-47 мин. Время в пути на наземном транспорте: от станции метро Бульвар Дм. Донского (автобусы/маршрутки №№729, 760, 761, 548, 885) – 10-15 мин., от ст. метро Улица Акад. Янгеля (авт. №864) – 20 минут. До Подольска (время в пути – 10-20 мин.) курсируют автобусы №1021 и №1045. Также через Щербинку курсируют многочисленные транзитные автобусы и маршрутки.


Микрорайоны к востоку от Варшавского ш.: нынешние ул. Маршала Савицкого, ул. Брусилова, ул. Захарьинские Дворики, ул. Н. Сироткина вошли в состав Москвы еще в 1988 г. (в наст. время эти территории: 1-й, 2-й, 3-й, 4-й микрорайоны Щербинки, Захарьино, Липки не явл. частью Щербинки, а входят в состав района Южное Бутово).

 

Экологическая обстановка в Щербинке посредственная. Площадь зеленых насаждений составляет всего около 2% территории. В городе функционируют 2 больницы, 4 поликлиники, 5 школ, 5 детсадов, музыкальная школа, детско-юношеская спортшкола, ФОК. Недалеко от Щербинки расположена знаменитая усадьба Остафьево («Русский Парнас»). Среди ее хозяев значились Апраксины, Шереметевы, Вяземские, Голицыны, здесь гостили А. Пушкин, В. Жуковский, А. Грибоедов, жил и работал Н. Карамзин.

 

Щербинка застроена достаточно плотно, площадки для нового строительства создаются в осн. на месте сносимого ветхого жилья (2-3-эт. кирп. домов 1940-1950-х гг., в осн. с деревянными перекрытиями). Около 20% жилого фонда Щербинки составляют 4-5-эт. и 9-эт. панельные и кирп. дома 1960-х-1970-х гг. (общесоюзных серий 1-467/5, 1-467/9, 1-447 и др.), еще около 20% – 12-16-этажная панель московских серий П-30, П-46, П-3 и др. Частная 1-этажная застройка составляет порядка 15% жилого фонда Щербинки. Еще около 1/3 – это застройка 1990-х-2000-х гг. от 12 до 17 эт.: панель-кирпич наро-фоминской серии И-1723, панель московской серии П-44Т и монолит-кирпич. На ул. Барышевской построен микрорайон таунхаусов. Почти все многоэтажные дома 1960-х-1990-х гг. сосредоточены в узкой полосе между линией ж/д и Варшавским ш., а новостройки (монолит-кирпич от 10 до 22 эт., панель московских серий И-155, П-3МК "Флагман" от 16 эт.) расположены в осн. к западу от железной дороги – в микрорайонах Овражный (Южный), Индустриальный, Прима Парк. В состав Щербинки также входит мкр. «Гарнизон «Остафьево».

Новостройки в других районах Новомосковский АО