Юго-запад Москвы: цены без изменений
10.07.2009
Аналитическая служба группы компаний "Квартал" обнародовала июньскую статистику рынка жилья по локации "Юго-запад" (окрестности пр-та Вернадского, Ленинского пр-та (от Университетского пр-та до МКАД), Мичуринского пр-та, Профсоюзной ул.; часть территории относится к ЗАО, часть – к ЮЗАО; структура спроса на квартиры в указанных районах однородна – прим. ред.). Существенных изменений стоимости жилой недвижимости не зафиксировано. По данным аналитиков компании "Квартал", средняя стоимость квадратного метра в локации – 5312 доллара США, цены варьируются от 3800 до 9900 долларов за метр в зависимости от класса объекта, видовых характеристик и стадии строительства. Уровень цен (в долларах) остался на уровне мая текущего года и составил 72% от максимума, показанного в июле 2008 года. По сравнению с показателями января 2009 г. (двухлетний минимум), средняя цена на квартиры в новостройках в указанных районах выросла к середине лета (с учетом скидок) почти на 7%. По мнению директора по маркетингу и продажам ООО "Квартал Эстейт" Сергея Лушкина, "в условиях, когда цены остаются стабильными, явного стимула совершать покупку в строящемся доме немедленно после просмотра, у клиента нет".