Спрос на машиноместа в паркингах снова начал расти
17.09.2009
Руководитель специализированного государственного унитарного предприятия (СГУП) по продаже городского имущества Москвы Владимир Авеков сообщил, что на торгах в Западном административном округе были проданы 8 машиномест в одном из домов по ул. Удальцова по цене в среднем 1.5 миллиона рублей при средней стартовой цене около 1.2 млн. руб.
Руоводитель СГУП напомнил, что в первые восемь месяцев 2009 года машиноместа в Москве практически не пользовались популярностью у потенциальных покупателей. Так, по данным СГУПа, с 1 января по 3 сентября 2009 года Москва выставила на торги 1768 машиномест, а реализовала всего 245. "С 7 по 11 сентября мы продали имущества на 46 миллионов рублей, на предыдущей неделе – на 47 млн. рублей. Это достаточно стабильные показатели, что не может не радовать, а ведь еще недавно мы продавали по 4 миллиона рублей в неделю, – констатировал В. Авеков. – При этом сейчас практически все лоты уходят с превышением стартовой цены, тогда как в первом полугодии продажи практически стояли из-за того, что участники рынка ждали существенного снижения цен, но этого не произошло".
Также В. Авеков рассказал, что среди покупателей машиномест преобладают физические лица, проживающие в доме, где расположен гараж. Но есть и юридические лица, выкупающие в гаражных комплексах сразу несколько машиномест. По словам руководителя СГУПа, такая практика наблюдается в объектах, расположенных неподалеку от офисных центров.
Справка www.1dom.ru: В течение ближайшей недели пройдут аукционы по продаже машиномест по двум адресам: на Хорошёвском шоссе (САО) со средней стартовой ценой около 800 тыс. руб. и Врачебном проезде (СЗАО, Покровское-Стрешнево), где стартовые цены составляют около 700 тыс. руб.
Средняя цена предложений машиномест в Москве в августе-сентябре 2009 г. составила около 1.2 млн. руб., что эквивалентно среднему показателю в I полугодии. Однако стоит отметить, что компании-инвесторы и застройщики, самостоятельно занимающиеся реализацией квартир в своих новостройках, зачастую предлагают машиноместа на территории жилых комплексов в качестве бонуса к квартире.