На рынке элитного жилья в столице ожидается медленный рост цен
04.10.2010
Увеличение стоимости в 2011 году не превысит 11-12%, уверены эксперты.
На первичном рынке Москвы в районах традиционно высокой концентрации элитного жилья наблюдается сокращение объема предложения. Причина кроется в ограниченных возможностях получения площадок под застройку, что способствует развитию рынка вторичной недвижимости. Вследствие этого ожидается рост цен, сообщают аналитики компании Knight Frank.
Специалисты уверены, что резкого роста цен на элитку не произойдет. Предложение превышает спрос, поэтому рынок вторичной элитной недвижимости ожидает умеренный рост. По итогам текущего года ожидается годовой рост стоимости не более чем на 10%.
Также аналитики полагают, что в 2011 года продолжится сокращение ввода новых площадей. «Докризисные» объекты были сданы в 2009-2010 годах, реализация новых проектов ожидается только после следующего года. Несмотря на указанные факторы, рост цен в 2011 году не превысит 11-12%.
Основная активность на первичном рынке «элитки» сосредоточится в Хамовниках. На вторичном рынке повышенную активность ожидают на Остоженке, Патриарших прудах, Арбате и Тверской.