На освоение новых территорий Москвы понадобится не менее $100 млрд
13.07.2011
Немало затрат потребует решение земельного вопроса.
Расширение границ Москвы потребует огромных финансовых затрат для освоения новых территорий, развития транспортной, коммунальной, инженерной инфраструктуры, сообщают эксперты компании «ГДЕЭТОТДОМ.РУ».
На новых территориях может разместиться около 60 млн. кв. м жилья и 45 млн. кв. м административных площадей. Даже по минимальным ценам на строительство этих площадей уйдет не менее $100 млрд долларов.
Немало затрат потребует решение земельного вопроса. По самым минимальным оценкам стоимость переданной Москве земли составляет $14 млрд из расчета $1000 за 1 га. Решение о присоединении подмосковных земель к Москве увеличит аппетиты частных землевладельцев. Кроме того, на юго-западном направлении может резко активизироваться рынок земли. Инвесторы совместно с местными чиновниками постараются выделить и оформить в собственность максимум земельных участков, пока они не оказались в пределах Москвы.
Одним из сложнейших вопросов будет включение или не включение в границы присоединения таких крупных городов, как Подольск, Климовск, Щербинка с суммарным населением более 300 тыс. человек.