По ипотеке в Москве покупают только 5% апартаментов
04.05.2012
Это связано с проблемами при оценке их рыночной стоимости.
В настоящее время в Москве при помощи ипотечного кредита покупается не более 5% от всех апартаментов. Такой низкий процент связан с проблемами при оценке рыночной стоимости апартаментов. Об этом рассказал глава департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин, передает РИА «Новости».
Он отметил, что ипотека на апартаменты приравнивается к ипотеке на коммерческую недвижимость. И например, взять кредит на апартаменты до регистрации права собственности можно под 16-17%, а на квартиры - под 12-14%.
"Количество банков-кредиторов ограничено, программы отличаются более короткими сроками кредитования. Процентные ставки и первоначальный взнос выше, также заемщик несет дополнительные расходы в виде комиссий от банка. Обычно это оформляется как консультационные услуги банка при получении кредита", - отметил Владыкин.
По мнению собеседника агентства, проще и выгоднее брать кредит на апартаменты под залог уже имеющейся жилой недвижимости.