В Подмосковье сформировался дефицит монолитных новостроек эконом-класса
15.08.2012
Единственный такой масштабный проект возводится в Одинцово.
В настоящее время в Московской области наблюдается дефицит монолитно-кирпичных новостроек эконом-класса. Единственный такой масштабный микрорайон возводится в Одинцово, остальные крупные проекты представлены либо панельными домами, либо отдельным монолитными корпусами. Об этом сообщают аналитики «Домус финанс».
Перед кризисом большинство новостроек было представлено монолитно-кирпичными домами. Однако сейчас такие проекты являются редкостью. Теперь застройщики ориентируются на более быстрое и дешевое строительство. Так, средний срок строительства «панели» составляет 1-1,5 года, а на возведение «монолита» уходит 1,5-2,5 года.
Поэтому сейчас монолитно-кирпичные здания – это небольшие комплексы преимущественно бизнес-класса. Например, ЖК «Ривьера Парк» в Подольске, новостройки в красногорском микрорайоне «Чернево-2» и других городах ближнего пояса Подмосковья.
В результате сейчас предлагается только один крупный проект эконом-класса, который состоит лишь из монолитно-кирпичных домов. Это жилой комплекс «Гусарская баллада» в Одинцовском районе.
«В ситуации, когда рынок переполнен панельным жильем, строительство монолитного квартала становится существенным конкурентным преимуществом. – уверен Павел Лепиш, гендиректор компании «Домус финанс» (инвестор проекта).