Эксперты назвали инновационные направления Подмосковья и Новой Москвы
22.02.2013
Доля таких проектов на рынке составляет менее 10% от всего предложения.
Компания Urban Group представила «Рейтинг инновационных направлений Подмосковья и Новой Москвы». Сейчас доля инновационных проектов на рынке первичного жилья составляет менее 10% от всего объема предложения – около 360 тысяч кв.м. Большая часть проектов – это массовое жилье эконом- и комфорт-класса.
В ближайшие годы данный тренд получит развитие. Общий объем инновационных ЖК к 2018 году достигнет порядка 4,5 млн кв.м.
На первом месте по направлениям оказалось Пятницкое шоссе. Здесь расположено наибольшее число современных ЖК, в которых есть авторская архитектура, безопасные дворы, благоустроенные общественные зоны. Всего здесь возводится более 1,6 млн кв.м. инновационного жилья. Среди них – ЖК «Пятницкие кварталы» (Urban Group), Микрогород «В лесу» (RGI), ЖК «Отрада» («Отрада Девелопмент»).
На втором месте Ленинградское шоссе с 1,3 млн кв.м. инновационных проектов. Здесь возводятся Город набережных» (Urban Group), ЖК «Загородный квартал» (RDI) и ЖК «Новогорск» (ЗАО «Конструктор»).
На третьем месте – Калужское шоссе, где строится 795 тыс. кв.м. инновационных проектов. Это «Москва А101» («Авгур Эстейт») и микрорайон «Эдальго» («Крост»).
На Киевском шоссе возводится 480 тысяч кв.м. инновационного жилья. Это пригород «Западная долина» (RDI) и Vesna (ОПИН).
Замыкает пятерку лидеров Волоколамское шоссе. Здесь строится 406 тыс. кв.м. инновационных проектов. Самый масштабный – ЖК «Новое Нахабино» (ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М»). Еще один инновационный проект – ЖК Art («Крост»). Третий по площади - жилой комплекс «Опалиха О2» (Urban Group).