Мода на высотные здания в столице постепенно проходит
20.05.2013
В эконом-классе порядка 90% новостроек имеют не более 17 этажей.
В Москве постепенно проходит мода на высотные здания. С введением летом 2012 года отраслевой схемы по ограничению высотной в городе новые разрешения выдаются только на строительство зданий не выше 75 метров (около 25 этажей). Однако на столичный рынок это почти не повлияло – оказывается, Москва и не думает расти вверх, сообщают в компании Est-a-Tet.
В настоящее время в эконом-классе около 90% новостроек имеют этажность 17 этажей. Такая высотность имеют этажность 17 этажей. Стандартные панельные серии домов – П44Т, П3М закладывают этажность в 17 уровней. На основе серий есть модификации – дома в 23-25 этажей (серии ДСК-1), но это скорее исключение из правил.
В стандарт-классе на 17-этажки приходится около 80% всего предложения, но чаще встречаются высотные дома по индивидуальным проектам. Например, ЖК «Загорье» с его 46-этажным корпусом. А в соседнем «Царицыно», наоборот, 13-15 этажей.
В бизнес-классе 70% высоток находится на уровне 20-25 этажей, в оставшиеся 30% входят дома с очень большим разбегом – от 6 до 40 этажей.
В элитном сегменте 70% новостроек относится к низкоэтажной и среднеэтажной застройке – не выше 10 этажей.
В Подмосковье 90% занимают 17-этажные здания, 10% - малоэтажное строительство, высоток практически нет. Максимальной высотой новостроек является 25 этажей. В области набирает популярность малоэтажное жилье, которое пока занимает десятую часть от всех новостроек.