Ограничение высотности домов не повлияет на темпы застройки
03.07.2013
И не снизит доходность девелоперов в Подмосковье.
Ограничение застройки Подмосковья девятью этажами не повлияет на доходность девелоперов и темпы застройки, уверены в компании Est-a-Tet.
"Основной показатель, влияющий на доходность – не этажность, а плотность застройки. Сегодня норматив по плотности в области – от 6 до 15 тыс. кв.м. на 1 гектар земли. Это позволяет строить здания практически с любой этажностью", - объясняет руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В компании отмечают, что с точки зрения визуальных характеристик, ландшафта и качества проживания более низкая застройка позволит значительно улучшить облик Подмосковья.
Сейчас 90% жилых домов в области - это 17-этажные дома, 10% - малоэтажное строительство (3-5 этажей). Максимальная этажность - 25 этажей.