Эксперт: Каждая третья перепланировка незаконна
17.12.2013
Она может вызвать полное или частичное разрушение здания
Практически каждая третья несогласованная перепланировка выполнена с серьезными нарушениями. Около трети граждан, затеявших капремонт, полностью или частично сносят несущие стены или их элементы, сообщает адвокат Андрей Комиссаров (коллегия адвокатов «Комиссаров и Партнеры»).
Также распространены нарушения, снижающие несущую способность капитальных конструкций. Так, трещины в стенах появляются не только в результате перепланировок, но и после того, как жильцы прорезают в стенах каналы для прокладки электропроводки или отвода от кондиционера с помощью «болгарок» и перфораторов.
Среди перепланировочных «хитов» — ликвидация воздуховодов и перенос санузлов. Туалеты и ванные обустраиваются прямо над жилыми комнатами расположенных этажом ниже квартир.
По словам адвоката, незаконные перепланировки стали одной из основных причин роста аварийности в жилом секторе в 2011–2013 годах. Волна чрезвычайных происшествий может стать аргументом в пользу увеличения размера штрафа (сейчас 2,5 тыс. рублей). К борьбе с незаконными перепланировками активно подключаются суды.