В Новой Москве в 2013 году вышло 5 новостроек
23.12.2013
Пять проектов жилой недвижимости вышло на первичный рынок в Новой Москве в 2013 году. Общее число жилых комплексов к концу текущего года составило 38, что на 15% больше, чем в 2012 году, говорится в исследовании компании Welhome.
Количество корпусов в реализации в нынешнем году увеличилось на 64% по сравнению с 2012 годом и составило 296 шт. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Новой Москвы установилось на уровне 84 740 руб. Рост стоимости в 2013 году в среднем составил 4%, подсчитали эксперты.
Наибольшее количество новостроек в Новой Москве относится к комфорт-классу (68% от общего объема предложения), минимальное - к бизнес-классу (2%).
По данным исследования, Новую Москву по стоимости 1 кв. м квартир можно разделить на три зоны, в зависимости от их удаленности от МКАД. Первое место в ценовом рейтинге занимают новостройки, расположенные на удалении до 10 км от МКАД, со средней стоимостью 100 740 руб. за кв. м). За ними следуют ЖК, расположенные в диапазоне от 11 до 25 км (средняя стоимость – 79 950 руб. за кв. м). Самые доступные новостройки в Новой Москве находятся на расстоянии далее 25 км от МКАД, средняя стоимость в них составляет 61 080 руб. за кв. м).
По прогнозам экспертов, в 2014 году выход на рынок новых корпусов и проектов продолжится. При этом снижения динамики выхода новых проектов пока не предвидится, что приведет к росту цен в рассматриваемой локации. При условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике рост цен на первичном рынке недвижимости Новой Москвы в следующем году продолжится и предположительно составит по итогам года 5 – 7%.