Рост цен на новостройки не догнал инфляцию
23.12.2013
С начала 2013 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы выросла на 5,5%: с 172 300 до 181 723 руб. Таким образом с учетом инфляции (6,2% по прогнозу МЭР) цены на столичные новостройки снизились, говорится в исследовании «БЕСТ-Новострой».
При этом динамика изменения цен менялась в зависимости от класса: в сегментах «эконом» и «премиум» средняя стоимость квадратного метра снизилась на 9 и 2% соответственно, а новостройки комфорт- и бизнес-класса подорожали с начала года на 5 и 6%.
Кроме того эксперты отмечают тенденцию снижения среднего бюджета покупки на 5%. Связано это с тем, что новые проекты по средней стоимости квартир доступнее ушедших с рынка объектов.
Согласно подсчетам компании, суммарная площадь корпусов в новостройках без учета ЦАО составила 3,9 млн кв.м, а их число осталось на уровне начала года - 163 шт. Большая часть столичных новостроек за пределами ЦАО относятся к бизнес-классу (56%), далее следует комфорт-класс (28%). На долю «эконома» и «премиума» приходится - 9 и 7% новостроек соответственно.