Число сделок с элитным жильем в Петербурге выросло на 21%
24.04.2014
По итогам первого квартала было совершено 169 транзакций.
Аналитики компании Knight Frank St Petersburg подвели итоги первого квартала на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга.
Объем строящегося элитного жилья по итогам квартала составил около 2 700 квартир (430 тыс. кв.м.). Основной объем предложения квартир (42%) традиционно сконцентрирован в локации Таврического сада. Здесь строится три масштабных комплекса - «Смольный парк», «Парадный квартал» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга» и ЖК «Смольный проспект» («ЮИТ»).
В отчетный период наблюдался значительный рост покупательской активности. Число сделок увеличилось на 21% за квартал - до 169 штук. Всего было реализовано 22,1 тыс. кв.м. Средняя площадь приобретаемой квартиры выросла более чем на 10 кв.м. - до 131 кв.м.
Изменилась приоритетность факторов, влияющих на выбор квартир. Лидирующие позиции по-прежнему занимает местоположение дома. А вот вторым фактором снова стала стоимость квартиры, важность качества проекта на третью позицию. Это свидетельствует о росте инвестиционного интереса к элитному жилью.
Особой популярностью по-прежнему пользуются объекты, расположенные в Петроградском районе.
Средняя цена предложения по итогам первого квартала составила $10 248 за кв.м., снизившись на 2,9%. Отрицательная динамика обусловлена главным образом повышением курса доллара. Рост цены на элитное жилье в рублевом эквиваленте составил порядка 6%.