В Подмосковье доля готовых квартир в новостройках не превышает 10%

20.06.2014

Большая часть жилья реализуется при возведении средних и верхних этажей.

Только 5-10% в новостройках в Новой Москве и ближнем Подмосковье реализуются после ввода дома. При этом разница в стоимости жилья на этапе «котлована» и финальном может достигать 25%, сообщают аналитики «Домус финанс».

Около 15-20% в бюджетных проектах реализуются еще на этапе «котлована» и при монтаже нижних этажей здания. При возведении средних и верхних этажей продается 35-45% квартир. Менее половины предложения остается, когда в ЖК начинаются отделочно-фасадные работы. После ввода в эксплуатацию в реализации остается не более 10% квартир.

Цена квартир в сегменте эконом- и комфорт-класса c начала строительства жилого комплекса до момента сдачи вырастает на 20-25%. Встречаются и более успешные проекты, где стоимость увеличивается на 30%.