Эксперты рассказали, за что переплачивают покупатели квартир
26.11.2014
Существенную статью расходов составляет оплата услуг риэлторов.
Дополнительные расходы покупателей новостроек могут достигать несколько сотен тысяч рублей, даже если квартира приобретается без использования ипотеки. Об этом сообщила генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева.
Специалисты советуют тщательно просчитать абсолютно все предстоящие затраты.
Так, на вторичном рыке существенная статья расходов – оплата услуг риэлторов. Чаще всего это процент от стоимости покупки. То есть даже если агентство недвижимости готово работать за 3%, а цена квартиры составляет минимальные 5 млн рублей - уже получается 150 тыс. рублей.
Квартира на первичном рынке стоит несколько дешевле, не нужно оплачивать риэлторские услуги, но и расходных статей здесь больше.
Заключение договора купли-продажи с застройщиком обойдется в сумму 30-40 тыс. рублей. За бронирование понравившейся квартиры на срок больше двух дней надо будет доплатить 50-70 тыс. рублей, а в ряде случае и больше - до 1,5% от стоимости квартиры. После того, как дом будет сдан, необходимо будет оплатить обмеры БТИ - еще 10 тыс. рублей.
Если квартира приобретается без отделки, перед заселением нужен ремонт. Самый бюджетный вариант, при условии оптовой закупки отделочных материалов, - 12-15 тыс. рублей за «квадрат».