В первой половине 2015 года объемы сделок с жильем могут существенно сократиться
17.12.2014
Усугубят ситуацию растущие ставки по ипотеке.
Уходящий год войдет в историю московского рынка недвижимости, в первую очередь, за счет высокой активности покупателей новостроек эконом-класса и также рекордных объемов ипотечных сделок. Об этом говорится в исследовании компании "Реалист".
В 2014 году рынок новостроек Москвы году отличался достаточно высокой покупательской активностью. За 11 месяцев Росреестр зарегистрировал 20865 ДДУ, что на 11,5% больше показателя этого же периода прошлого года.
Столь высокая активность покупателей была бы невозможна без увеличения объемов ипотечного кредитования. За три квартала в России года было выдано кредитов на покупку жилья на сумму свыше 1,25 трлн рублей. Это на 56,3% больше, чем за первые девять месяцев 2013 года. На Москвы за данный период пришлось 10% от всех ипотечных кредитов. Это 128,7 млрд рублей, что на 21,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Объем предложения на начало декабря 2014 года составил около 5200 квартир. Это на 3,3% меньше, чем по состоянию на конец 2013 года. Т
В компании отмечают, что несмотря на прекрасные показатели 2014 года, с оптимизмом смотреть в будущий год пока не получается. Уже в первой половине 2015 года объемы сделок на рынке могут существенно сократиться при сохранении текущих темпов девальвации рубля и снижения цен на нефть на мировых рынках. Усугубят ситуацию и растущие ставки по ипотеке.