С начала года новостройки Подмосковья подорожали на 12,5%
22.12.2014
К концу декабря средняя цена может вырасти еще на 3-6%.
За первые недели декабря средняя цена на новостройки Подмосковья выросла почти на 2% и составила 81 143 рублей за кв.м. С начала года рост цен составил 12,5%. К концу декабря средняя цена может вырасти еще на 3-6%, считают аналитики ОПИН.
Спрос на новостройки превышает традиционные показатели декабря. На покупательскую активность повлияли повышение ключевой процентной ставки и валютные скачки, неясность в отношении дальнейшего развития ипотечного сектора.
Застройщики в данной ситуации повышают цены.
"В этом случае рост средней цены на новостройки Подмосковья по итогам года может составить 15-17% вместо традиционных 10-12%", – считает руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков.
По словам эксперта, в случае серьезного подорожания ипотеки, продавцы будут стремиться внедрить альтернативные инструменты покупки (например, платные рассрочки) для поддержания спроса.
На сегодняшний день в Подмосковье средняя цена на новостройки эконом-класса составляет около 74 000 рублей за кв.м., комфорт-класса – 78 000, бизнес- и премиум- – 114 000 и 230 000 рублей за кв.м., соответственно.