В конце года доля ипотечных сделках в некоторых новостройках достигала 90%
16.01.2015
На рынок вышел большой объем нового предложения.
Аналитики ГК "МИЦ" подвели итоги четвертого квартала на первичном рынке столичного региона. Основную роль на рынке играли внешние факторы. Снижение цены на нефть, резкое ослабление рубля привели к необычайно высокому спросу.
При этом наблюдался значительный рост доли ипотечных сделок. По различным данным девелоперов, доля сделок с привлечением заемных средств к концу года выросла до 35-40%, а в некоторых проектах достигала 90%.
При этом девелоперы попытались вывести на рынок новые объемы предложения. Объем предложения новых вышедших проектов в количестве корпусов сопоставим с аналогичным показателем в третьего квартала - около 150 корпусов, однако в суммарной площади квартир он оказался на 47% больше.
Средневзвешенная цена в конце года составила 90 тыс. рублей за кв.м., увеличившись на 1,9%. При этом в Новой Москве средняя цена выросла на 3,3% и составила 108,3 тыс. рублей за кв.м., а Подмосковье - на 2% до 87,6 тыс. рублей за кв.м.