В Москве ежегодно продается 1 000 - 1 500 элитных квартир
17.03.2015
Но только каждая пятая из них обладает привлекательными видовыми характеристиками.
В Москве ежегодно продается 1 000 - 1 500 элитных квартир, однако только порядка 20% из них обладают привлекательными видовыми характеристиками, сообщают эксперты Корпорации "Баркли".
Для элитного сегмента вид из окна традиционно является одним из ключевых критериев, влияющим на принятие решения о покупке. Наибольшей популярностью пользуются квартиры, из окон которых открываются виды на Кремль, Храм Христа Спасителя, Дом Правительства, Москва-река, а также исторические здания и памятники, парки и бульвары. Кроме того, популярны панорамные виды на город.
Доплата за хороший вид на исторические достопримечательности составляет до 40% по сравнению с аналогичным жильем, не обладающим видовыми характеристиками. Квартиры с видом на водную гладь или зеленые массивы дороже на 15-20%.
В ЖК с видовыми квартирами обычно существует коэффициент, на который в зависимости от этажа повышается стоимость "квадрата". На разных уровнях одного комплекса разница в стоимости кв.м. может составлять $500-2000.