PROESTATE 2015: итоги второго дня

В конгресс-парке Radisson Royal Hotel Moscow завершился второй программный день IХ Международного инвестиционного форума PROESTATE. За два дня участниками стали более  3000 человек. В заключительный день форума, 9 сентября, состоится серия бизнес-туров на флагманские объекты коммерческой недвижимости столицы. 

 

Одной из ключевых тем форума во второй день стало государственно-частное партнерство. Минстрой на площадке форума объявил о создании центра по государственно-частному партнерству для формирования модели передачи муниципальных унитарных предприятий в сфере ЖКХ региональным операторам по договору концессии. Об этом сообщил замглавы ведомства Андрей Чибис в рамках дискуссии «ГЧП в разрезе инвестиционного потенциала: компоненты успешных проектов». По его словам, руководители многих регионов страны обращаются в Минстрой с просьбой помочь сформировать механизм, в рамках которого неэффективные муниципальные унитарные предприятия в сфере ЖКХ будут передаваться в управление региональному оператору. 

 

В повестке дня также был обозначен вопрос культурного наследия. Первый заместитель руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Сергей Мирзоян рассказал на конференции «Памятники культуры: возможности девелоперов в рамках нового законодательства», какие возможности есть у инвесторов для эффективной работы. По его мнению, сейчас важно информировать инвесторов о возможности таких вложений, о которых многие просто не знают. При этом инвестор должен понимать, что быстрых денег в сегменте реставрации нет и не будет. 

 

Говорилось на форуме и об импортозамещении в строительной отрасли. Эксперты отметили, что российские производители готовы предоставить разработки и решения, соответствующие запросам современного девелопмента. Так, директор по развитию SpaceStructure Данил Прудников отметил, что на рынке есть компании, которые готовы предложить эксклюзивные решения для сложных вопросов. «В строительстве новых проектов особое внимание стоит уделять архитектуре зданий. Привлекательные оболочки фасадов - это первый и максимально верный шаг к успешному маркетингу. Настоящий тренд в сфере недвижимости - это применение нестандартных проектных решений, в частности, криволинейных форм. Высокий интерес участников выставки к стенду нашей компании был тому подтверждением. В реалиях цен на импорт зарубежных строительных «ноу-хау» - будущее за «нашими» российскими технологиями. Вопрос с государственной поддержкой российских импортозамещающих производителей остается для нас открытым. Сейчас самое время для создания идей, решений и действий», - сказал он.  

 

Ряд дискуссий второго дня был посвящен тенденциям на рынке коммерческой недвижимости. Перспективы сегмента офисных объектов обсуждались в рамках конференции «Антикризисные программы для офисных центров». О торговой недвижимости говорили на конференции, посвященной управлению торговыми центрами. Как отметили участники мероприятия, порядка 50% торговых центров нуждается в модернизации. 

 

Состоялся Съезд Российской гильдии управляющих и девелоперов, а также церемония вручения значков выпускникам учебной программы CPM – сертифицированный управляющий недвижимостью. 

 

В рамках обучающего блока ARE «Девелопмент-блиц» прошли мастер-классы, посвященные информационному моделированию в строительстве, проектированию и работе с подрядчиками, повышению ликвидности строящегося жилья, арендным отношениям.  Состоялся обучающий семинар «Стандарты измерения офисных площадей ВОМА International». Кроме того, прошел интерактивный мастер-класс Института Управления Недвижимостью IREM (США) «Эффективная стратегия развития управляющей компании в контексте меняющегося рынка. Практические рекомендации на примере корпорации Eugene Burger Management Corporation» (EBMC)».  Советник вице-мэра Барселоны по вопросам архитектуры и градостроительства Энрик Массип-Бош выступил с открытой лекцией. Также в рамках форума были подведены итоги конкурсов Fiabci Prix d’Excellence, PROESTATE Media Awards и «Молодые архитекторы в современном девелопменте».

Форум PROESTATE 2015 проходит 7-9 сентября в конгресс-парке Radisson Royal Hotel Moscow и объединяет деловую программу и экспозицию. Главные тематические блоки форума – инвестиции, комфортная жилая среда и архитектура. Деловая программа включает более 50 разноплановых мероприятий, в рамках которых выступит более 200 спикеров. В третий день форума пройдет в формате бизнес-туров. 

 

Официальный партнер -YIT. Генеральный партнер конференции «Ведомости»: Группа компаний «Спектрум». Партнер обучающей программы ARE - ООО «ОДАС Сколково». Партнеры конференций: Страховая компания AIG, ATP architects engineers, SRV 360, ВТБ-Девелопмент, Группа ПСН, ТСЖ Шелестово. Партнеры: Ассоциация Развития Стального Строительства (АРСС), Девелоперская компания «Сити-XXI век», Est-а-Tet, Группа компаний «МИЦ», Инвестиционный Фонд "HERMES-SOJITZ", Miele, ОПИН. Партнеры зоны делового общения: Моспроект-3, SPACE STRUCTURE. Партнеры делового завтрака: ГК «Пионер», Юридическая фирма «Борениус», RUMPU. Партнер презентации - ООО «Маркетинг-Консультант».

 

 

 

Названы победители конкурса  «Молодые архитекторы в современном девелопменте»

 

На PROESTATE состоялась церемония награждения победителей конкурса «Молодые архитекторы в современном девелопменте». 

 

Конкурс молодых архитекторов является неотъемлемой частью программы и экспозиции Международного Инвестиционного Форума PROESTATE с 2010 г. Десятки молодых архитекторов, участвовавших в конкурсе, получили возможность представления своих творческих работ российскому и международному деловому сообществу.

 

В рамках экспозиции форума было представлено 20 лучших проектов, заявленных на конкурс в этом году. 7 сентября представители профессионального сообщества могли проголосовать за понравившиеся работы. 8 сентября в ходе заседании жюри, в состав которого вошли архитекторы и девелоперы, были определены победители конкурса. Главный приз от Консульства Королевства Нидерландов - поездку в архитектурные студии Нидерландов – получили Тимонин Никита и Ляшко Мария.

 

Так же ряд работ был отмечен специальными призами от Группы компаний «Пионер», Группы компаний «Доверие», компании AECOM и Объединения архитектурных мастерских Санкт-Петербурга. 

Конкурс организован НП “Российская гильдия управляющих и девелоперов» и PROESTATE Events совместно с Объединением Архитектурных Мастерских (ОАМ), Союзом Архитекторов России, при поддержке Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга

 

Напомним, что форум PROESTATE 2015 проходит 7-9 сентября в Конгресс-Парке Radisson Royal Hotel Moscow. Организаторы: Ассоциация инвесторов Москвы, Российская гильдия управляющих и девелоперов, ARE. Форум проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительства Москвы, Москомстройинвеста, Торгово-промышленной палаты РФ. Официальный партнер -YIT. Генеральный партнер конференции «Ведомости»: Группа компаний «Спектрум». Партнер обучающей программы ARE - ООО «ОДАС Сколково». Партнеры конференций: Страховая компания AIG, ATP architects engineers, SRV 360, ВТБ-Девелопмент, Группа ПСН, ТСЖ Шелестово. Партнеры: Ассоциация Развития Стального Строительства (АРСС), Девелоперская компания «Сити-XXI век», Est-а-Tet, Группа компаний «МИЦ», Инвестиционный Фонд "HERMES-SOJITZ", Miele, ОПИН. Партнеры зоны делового общения: Моспроект-3, SPACE STRUCTURE. Партнеры делового завтрака: ГК «Пионер», Юридическая фирма «Борениус», RUMPU. Партнер презентации - ООО «Маркетинг-Консультант».

 

 

 

На PROESTATE назвали лучшие реализованные девелоперские проекты на российском рынке недвижимости

На форуме PROESTATE состоялась церемония награждения победителей национального этапа Всемирного конкурса «Лучший реализованный девелоперский проект 2015» FIABCI Prix d’Excellence. 

 

В этом году на конкурс было заявлено более 65 проектов из 16 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Иркутска, Сочи, Екатеринбурга, Самары, Тюмени, Казани и др.  Свои проекты представили ведущие российские девелоперы, а также компании из Грузии и Армении.

 

В номинации «Жилая недвижимость. Высотное строительство» 1 место занял Микрогород «В лесу», ROSE GROUP. На 2 и 3 местах соответственно ЖК «Гранд Фамилия», ООО "Гранд Фамилия" и Жилой комплекс «Suomi», ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Особого отличия был удостоен ЖК «Молодежный», ГК «Эталон». 

 

Победителем в номинации «Жилая недвижимость. Малоэтажное строительство» стал Семейный коттеджный поселок Хрустальный, ООО "Регион". Также особого отличия организацию комфортной среды обитания был удостоен Жилой квартал «Мичуринский», ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал».

 

Лучшим офисным здание, по мнению экспертного жюри, стал Бизнес-центр «Белые Сады», Millhouse. На втором месте - Европейский панорамный бизнес-центр  класса А Eightedges, Группа компаний Leorsa. А на третьем - ОКО (офисная башня), Capital Group. Также жюри удостоило особого отличия за "интеграцию в историческую городскую среду" Деловой квартал «Романов двор» (Международный инвестиционно-девелоперский холдинг «RD Group») и Бизнес-центр «Лотос» (Mr Group). 

 

Среди проектов торговой недвижимости были признаны лучшими Центральный Детский Магазин на Лубянке, Галс-Девелопмент (1 место), ТРК «ЕВРОПОЛИС», FORTGROUP (2 место) и ТРЦ  «Кристалл», ООО «Стройпроект», УК NAI Becar (3 место).

 

В номинации «Гостиничная недвижимость» 1 место разделили Апарт-отель Sea Towers (Orbi Group) и Апарт-отель Ye's (ГК "Пионер", направление Санкт-Петербург). На 2 месте - Апарт-отель «Вертикаль», NAI Becar.

Акватория Лета Завидово (Компания RRG) победила в номинации «Рекреационный сектор». 

 

В номинации «Мастер-план. Высотное строительство» 1 место занял жилой квартал «Сердце Столицы», ДонСтройИнвест. Комплекс апартаментов района D2, кварталы D2-01-07, "ОДАС Сколково" были удостоены второго места за лучший проект комплексной городской застройки с применением стандартов жизнеустойчивого развития. На 3 месте - Мастер-план: разработка концепции наиболее эффективного использования земельного участка 518 га, Раменский район, МО; Компания RRG.

ЖК KASKAD Park, Семейство компаний KASKAD Family стал победителем в номинации «Мастер-план. Малоэтажное строительство». 

 

Лучшим в номинации «Устойчивое развитие. Энергоэффективность» был признан Европейский панорамный бизнес-центр класса А Eightedges, группа компаний Leorsa. Район «Академический», Группа компаний "КОРТРОС".

В номинации «Общественный сектор» победителем стал проект UWC Dilijan College (Международный инвестиционно-девелоперский холдинг «RD Group»). Особого отличия был удостоен Пассажирский терминал международного аэропорта «Курумоч» в Самаре (Группа компаний "Спектрум").

 

В номинации «Наследи. Реставрация» 1 и 2 место заняли Картинная галерея фабрики К. Жиро, KR Properties и Комплекс «Старо Татарская слобода» Дом Казакова, Усадьба Кушаева, КамаСтройИнвест. 

 

Напомним, что форум PROESTATE 2015 проходит 7-9 сентября в Конгресс-Парке Radisson Royal Hotel Moscow. Организаторы: Ассоциация инвесторов Москвы, Российская гильдия управляющих и девелоперов, ARE. Форум проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительства Москвы, Москомстройинвеста, Торгово-промышленной палаты РФ. Официальный партнер -YIT. Генеральный партнер конференции «Ведомости»: Группа компаний «Спектрум». Партнер обучающей программы ARE - ООО «ОДАС Сколково». Партнеры конференций: Страховая компания AIG, ATP architects engineers, SRV 360, ВТБ-Девелопмент, Группа ПСН, ТСЖ Шелестово. Партнеры: Ассоциация Развития Стального Строительства (АРСС), Девелоперская компания «Сити-XXI век», Est-а-Tet, Группа компаний «МИЦ», Инвестиционный Фонд "HERMES-SOJITZ", Miele, ОПИН. Партнеры зоны делового общения: Моспроект-3, SPACE STRUCTURE. Партнеры делового завтрака: ГК «Пионер», Юридическая фирма «Борениус», RUMPU. Партнер презентации - ООО «Маркетинг-Консультант».

 

Справка:

Конкурс «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2015» является Национальным этапом Всемирного конкурса FIABCI «Prix d’Exellence». Цель конкурса: выявить и поощрить российские компании, наиболее успешно работающие на рынке девелопмента недвижимости; укрепить национальные стандарты; представить высокий уровень и качество деятельности российских компаний мировому профессиональному сообществу. Итоги конкурса будут подведены в рамках IX Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE 7-9 сентября 2015 года в Москве. www.fiabci-prix.ru

 

 

 

На PROESTATE определили лучших журналистов, освещающих работу  рынка недвижимости

 

8 сентября на площадке форума PROESTATE состоялась церемония награждения победителей Всероссийского конкурса журналистов PROESTATE Media Awards 2015. В этом году на рассмотрение Экспертной комиссии было подано более 130 заявок от отраслевых журналистов со всей России.

 

Победителями конкурса стали: 

 

• В номинации «Лучшая работа по освещению темы девелопмента и тенденций рынка жилой недвижимости» - Семенова Валерия («ДОМ» Lenta.ru).
• В номинации «Лучшая работа по освещению темы девелопмента и тенденций рынка коммерческой недвижимости» - Сахарова Екатерина (Газета.ru).
• В номинации «Лучшая работа по освещению темы архитектуры и реконструкции» - Овчинникова Наталья (Элитное.ру).
• В номинации «Лучшая работа по освещению темы управления недвижимостью» - Петрова Евгения (МИА «Россия сегодня»).
• Лучшая аналитическая работа рынка жилой недвижимости и коммерческой недвижимости - Коллектив редакции Бюллетеня рынка недвижимости RWAY.
• Лучшая работа по освещению инноваций и новых технологий в недвижимости – Белоусов Алексей («Мегаполис»).
• Лучшая работа по освещению актуальных проблем рынка недвижимости России (Радио) – Киселева Анастасия (ООО «Радио 107»)
• Лучший журналист, освещающий различные аспекты рынка - Бушухин Игнат (РБК-Недвижимость)
• Лучшая работа по освещению проблем ипотеки в России – Бухтиярова Наталья (журнал «Квадрум»).
• Специальный приз от Москомстройинвеста получил Лексаков Алексей (МИА «Россия сегодня»). 
• Конкурс проводился при поддержке Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости.

 

 

Конкурс PROESTATE Media Awards проводится ежегодно с целью содействия более полному и объективному освещению в СМИ состояния и актуальных проблем рынка недвижимости и строительной отрасли, стимулирования интереса представителей СМИ к теме девелопмента и инвестиций, управления недвижимостью, а также для выявления журналистов, достигших наивысших профессиональных результатов в освещении работы рынка недвижимости. В состав жюри конкурса каждый год входят представители власти, руководители управляющих, консалтинговых и девелоперских компаний, авторитетные представители журналистского сообщества.

 

Напомним, что форум PROESTATE 2015 проходит 7-9 сентября в Конгресс-Парке Radisson Royal Hotel Moscow. Организаторы: Ассоциация инвесторов Москвы, Российская гильдия управляющих и девелоперов, ARE. Форум проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительства Москвы, Москомстройинвеста, Торгово-промышленной палаты РФ. Официальный партнер -YIT. Генеральный партнер конференции «Ведомости»: Группа компаний «Спектрум». Партнер обучающей программы ARE - ООО «ОДАС Сколково». Партнеры конференций: Страховая компания AIG, ATP architects engineers, SRV 360, ВТБ-Девелопмент, Группа ПСН, ТСЖ Шелестово. Партнеры: Ассоциация Развития Стального Строительства (АРСС), Девелоперская компания «Сити-XXI век», Est-а-Tet, Группа компаний «МИЦ», Инвестиционный Фонд "HERMES-SOJITZ", Miele, ОПИН. Партнеры зоны делового общения: Моспроект-3, SPACE STRUCTURE. Партнеры делового завтрака: ГК «Пионер», Юридическая фирма «Борениус», RUMPU. Партнер презентации - ООО «Маркетинг-Консультант».

 

 

Рынок новых технологий многообещающий и уже действует – эксперты 

 

Одной из обсуждаемых на Международном инвестиционном форуме PROESTATE тем стала экономическая эффективность инноваций в строительстве жилой и коммерческой недвижимости. 

 

«То, что является инновацией сегодня, завтра уже обыденность. И любой девелопер следует данности рынка. Именно так формируются ликвидные инновации. Кроме того, важно понимать, что работает для премиум-сегмента, невозможно в эконом-классе», - констатировал в ходе тематической дискуссии на форуме первый заместитель генерального директора ГК МИЦ Даромир Обуханич. 

 

По словам управляющего партнера ГК Спектрум Владимира Иванова, существует ряд инноваций, которые в комплексе влияют на процесс девелопмента. «Например, появились методы аэродинамического моделирования или теперь можно заранее теперь спрогнозировать нагрузки на фасады», - приводит пример он. По его мнению, именно такие технологии и несут существенные изменения в цикл проектирования и именно их можно назвать инновационными. «Пока многие заявленные «инновации» всего лишь игры маркетологов и поэтому потребитель на них практически не реагирует», - считает он. 

 

По мнению экспертов, необходимо сформировать единое понимание среди участников девелоперского сообщества о том, что считать инновациям. Об этом в частности на тематической дискуссии говорил коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. «Власти в свою очередь должны оказывать содействие в этом вопросе. Например, есть технологии, которые активно уже используются на западе, а у нас необходимо проходить дополнительные сертификации, которые требуют времени и дополнительных вложений, что, как следствие, влияет на конечную стоимость», - отметил Алексей Белоусов. 

 

Вместе с тем, как заметил вице-президент ГК Кортрос Михаил Селезнев, властям достаточно сложно поддерживать инновации, особенно в строительстве. «Определить из большого количества предлагаемых технологий, именно те, которые необходимо поддерживать бывает сложно», - считает он. 

 

Начальник управления Архитектурного совета Москомархитектуры Евгения Муринец в свою очередь напомнила, что сейчас открываются инновационные производства, которые власти поддерживают законодательно, а это уже самом по себе большой шаг вперед. «Мы бы в первую очередь рекомендовали ознакомится с уникальными возможностями, о которых не все девелоперы знают. Рынок новых технологий многообещающий и уже действует», - уверена Евгений Муринец. 

Напомним, форум PROESTATE 2015 состоялся 7-9 сентября в конгресс-парке Radisson Royal Hotel Moscow. Мероприятие объединило деловую программу и экспозицию. Главные тематические блоки форума – инвестиции, комфортная жилая среда и архитектура. В рамках деловой программы состоялось более 50 разноплановых мероприятий. Третий день форума был организован в формате бизнес-туров. 

 

Официальный партнер -YIT. Генеральный партнер конференции «Ведомости»: Группа компаний «Спектрум». Партнер обучающей программы ARE - ООО «ОДАС Сколково». Партнеры конференций: Страховая компания AIG, ATP architects engineers, SRV 360, ВТБ-Девелопмент, Группа ПСН, ТСЖ Шелестово. Партнеры: Ассоциация Развития Стального Строительства (АРСС), Девелоперская компания «Сити-XXI век», Est-а-Tet, Группа компаний «МИЦ», Инвестиционный Фонд "HERMES-SOJITZ", Miele, ОПИН. Партнеры зоны делового общения: Моспроект-3, SPACE STRUCTURE. Партнеры делового завтрака: ГК «Пионер», Юридическая фирма «Борениус», RUMPU. Партнер презентации - ООО «Маркетинг-Консультант».