ФСК «Лидер» запустила новый масштабный проект — UP-квартал «Римский»

Финансово-строительная корпорация «Лидер» заявила о старте UP-квартала «Римский» — проекта на юге ближайшего Подмосковья с классической авторской архитектурой от Михаила Филиппова. UP-квартал «Римский» расположен в Ленинском районе, рядом с пос. Развилка, в 15-минутной доступности от станции метро «Домодедовская».

На участке в 24,7 га будут построены жилые корпуса переменной высотности — от 3 до 12 этажей, а также детские сады, школа на 1510 мест, общественно-деловой центр и объекты инфраструктуры. Общая площадь инфраструктурных объектов составит порядка 99 500 кв. м, квартир — свыше 300 000 кв.м. На долю зон отдыха, прогулочных зон, детских и спортивных площадок, благоустроенных общественных территорий отводится более трети площади комплекса. Общая площадь проекта 540 000 кв.м. Сумма вложений в проект оценивается ФСК «Лидер» в 30 млрд. рублей.

Минимальная стоимость квартиры – 2,2 млн. рублей. UP-квартал «Римский» уже аккредитован ВТБ24 по программе господдержки, ставка - 10, 9% годовых.

«Каждый проект для нас – это новый качественный этап развития. UP-квартал «Римский» уникален тем, что впервые архитектор с мировым именем, который до этого занимался только элитными эксклюзивными проектами, разработал архитектурный проект для микрорайона комфорт-класса. Задача ФСК «Лидер» как девелопера проекта заключается в том, чтобы сделать этот будущий архитектурный шедевр доступным для покупателей жилья в Подмосковье, именно поэтому на старте продаж мы заявляем более чем приемлемые цены, которые обещают высокий потенциал роста», - утверждает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.

«Архитектурная ценность - необходимая составляющая, которая должна присутствовать в современном проекте любой категории. Я давно мечтал сделать проект, в котором доступность жилья соединялась бы с красотой и уникальностью, — рассказывает главный архитектор проекта Михаил Филиппов. — В UP-квартале “Римский” вы не найдете и двух одинаковых фасадов, его улицы лишены однообразия. Эстетика и функциональность квартала позволит ему стать центром притяжения всего района»

В состав UP-квартала «Римский» включено рекордное количество планировок квартир — более 100 вариантов, от классических и европланировок до двухуровневых квартир со вторым светом, с антресолями, панорамными окнами, мансардных квартир, а также штучных планировок, таких как квартиры с собственными террасами или с лоджией в просторной ванной. Квартиры можно приобрести как без отделки, так и в базовом либо в одном из четырех дизайнерских вариантов отделки.

UP-квартал «Римский» стал одним из первых российских мини-городов, в котором реализована двухуровневая концепция организации пространства, полностью разделяющая верхнюю — жилую и пешеходную — зону от нижнего уровня, где расположены основные точки притяжения: объекты инфраструктуры, кафе и рестораны, где находится паркинг и организовано автомобильное движение. Эта система призвана обеспечить безопасность прогулочных зон, детских и спортивных площадок — на верхнем уровне действует принцип «город без машин».

При этом верхний и нижний уровни связаны удобной системой лестниц, с помощью которых житель каждого подъезда может попасть как на пешеходный, так и на городской уровень UP-квартала «Римский».

В основу планировки нижнего уровня жилого комплекса положена система, характерная для Рима и других европейских городов. Центрами притяжения выступают площади, вокруг которых располагаются основные объекты инфраструктуры: Центральная площадь с кафе, ресторанами, магазинчиками, площадь Искусств с галереями и салонами, площадь Гармонии с центрами красоты и инфраструктурой для активного образа

жизни, а также Городская площадь с деловыми, административными зданиями, пунктами услуг и сервиса, отделением банка. Все объекты деловой зоны будут доступны, в том числе, гостям комплекса, при этом жилой уровень останется приватной зоной жителей «Римского».

UP-квартал «Римский» возводится в 7 очередей, первая из которых будет завершена в середине 2018 года.

Местоположение – Московская обл., Ленинский р-н, п. Развилка

Объем инвестиций – 30 млрд рублей

Начало строительства – 4 кв. 2016 г.

Срок реализации проекта – 2023г.

Площадь земельного участка – 24,7 га

Общая площадь квартир– 300 тыс. кв. м

Площадь всего проекта – 540 тыс. кв.м.

Количество квартир – более 6 000 штук

Девелопер проекта – ФСК «Лидер»

Генеральный подрядчик – МСУ-1

Финансово-строительная корпорация «Лидер» – многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ФСК «Лидер» специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. Общий объем жилой и коммерческой недвижимости, сданной ФСК «Лидер» в 2015 году, - 516 809 кв. м.   

UP-квартал – это новый формат качества жилой застройки от Финансово-строительной корпорации «Лидер». В ее основе лежит стремление компании предложить своим покупателям не просто квадратные метры жилых площадей, а продуманное решение для комфортной жизни.

Михаил Филиппов — выдающийся российский архитектор и художник-график, член Союза архитекторов России и Союза художников Москвы, профессор Международной Академии Архитектуры, советник Российской Академии архитектуры и строительных наук, с 1994 года — главный архитектор ЗАО «Ленполпроект» и руководитель персональной творческой мастерской. Работы Филиппова высоко ценят во всем мире: Михаил имеет 7 международных и 35 национальных премий в области архитектуры и дизайна, представлял Россию на Венецианском биеннале в 2000 году; только за последние пять лет его проекты были представлены на страницах топовых мировых архитектурных изданий более 150 раз, а также персональные выставки работ Михаила Филиппова проходили в Третьяковской галерее в Москве и Русском музее в Санкт-Петербурге. Михаил Филиппов последовательно развивает классическую традицию в современной архитектуре — сформулированный им манифест «Стиль 2001 года» получил одну из первых премий в Японии в 1984 году. С тех пор в указанном стиле по проектам Филиппова построены, в частности, такие жилые комплексы как «Римский дом», ЖК «Маршал», «Итальянский квартал», «Горки-город» в Красной поляне (Сочи) и др.