Натуральные показатели продаж «Группы ЛСР» за 1-е полугодие 2018 года
18.07.2018
«Группа ЛСР» (LSE: LSRG; MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 1-е полугодие 2018 года.
ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
|
2 квартал 2017 |
2 квартал 2018 |
Изменение, % |
1 полугодие 2017 |
1 полугодие 2018 |
Изменение, % |
|||
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
117 |
198 |
70% |
257 |
358 |
39% |
|||
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
100 |
88 |
(12%) |
182 |
102 |
(44%) |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|||
Недвижимость в Санкт-Петербурге |
|||||||||
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
67 |
116 |
75% |
151 |
206 |
36% |
|||
Элитная недвижимость |
4 |
3 |
(21%) |
7 |
5 |
(19%) |
|||
Недвижимость сегмента бизнес-класс |
6 |
6 |
(3%) |
16 |
11 |
(30%) |
|||
Недвижимость сегмента масс-маркет |
57 |
108 |
89% |
129 |
189 |
47% |
|||
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
60 |
56 |
(7%) |
142 |
56 |
(60%) |
|||
Элитная недвижимость |
- |
56 |
- |
- |
56 |
- |
|||
Недвижимость сегмента бизнес-класс |
28 |
- |
- |
28 |
- |
- |
|||
Недвижимость сегмента масс-маркет |
32 |
- |
- |
113 |
- |
- |
|||
|
|
|
|
||||||
Недвижимость в Москве |
|||||||||
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
28 |
44 |
57% |
57 |
75 |
30% |
|||
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|||
|
|
|
|
||||||
Недвижимость в Екатеринбурге |
|||||||||
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м |
22 |
38 |
71% |
48 |
77 |
61% |
|||
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м |
40 |
32 |
(20%) |
40 |
46 |
15% |
|||
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
В 1-м полугодии 2018 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новые контракты на продажу 358 тыс. кв. м (+39%). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 34 млрд. рублей (+34%). В течение полугодия мы ввели в эксплуатацию 102 тыс. кв. м.
Недвижимость в Санкт-Петербурге
В 1-м полугодии 2018 года в Санкт-Петербурге мы заключили новые контракты на продажу 206 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 36% больше, чем в 1-м полугодии 2017 года. Стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 19 млрд. рублей (+33%). Ввод в эксплуатацию составил 56 тыс. кв. м.
В том числе в элитном сегменте мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 5 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-19%). Стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 1,4 млрд. рублей (-20%). В отчетном периоде мы ввели в эксплуатацию 56 тыс. кв. м в проекте «Русский Дом».
В сегменте бизнес-класс мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 11 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-30%). Стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 1,7 млрд. рублей (-17%).
В сегменте масс-маркет мы заключили новые контракты на продажу 189 тыс. кв. м, что на 47% больше, чем в 1-м полугодии 2017 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 16 млрд. рублей (+50%).
Недвижимость в Москве
В 1-м полугодии 2018 года в Москве мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 75 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 30% больше соответствующего показателя за 1-е полугодие 2017 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-м полугодии 2018 года составила 10,5 млрд. рублей (+25%). Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.
Недвижимость в Екатеринбурге
В 1-м полугодии 2018 года в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 77 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 61% больше, чем в 1-м полугодии 2017 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 4,6 млрд. рублей (+67%). В отчетном периоде мы ввели в эксплуатацию 46 тыс. кв. м в проектах «Рассветный», «Флагман» и «Расточная».
СТРОИТЕЛЬСТВО
|
2 квартал 2017 |
2 квартал 2018 |
Изменение, % |
1 полугодие 2017 |
1 полугодие 2018 |
Изменение, % |
Строительство объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м |
244 |
120 |
(51%) |
448 |
282 |
(37%) |
Санкт-Петербург |
154 |
89 |
(42%) |
298 |
190 |
(36%) |
Москва* |
51 |
- |
- |
77 |
19 |
(76%) |
Екатеринбург* |
39 |
31 |
(21%) |
73 |
73 |
1% |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
*Объем продаж в Москве и Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.
Строительство
В 1-м полугодии 2018 года предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 282 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года объем выполненных строительно-монтажных работ сократился на 37%.
В апреле мы завершили сделку по продаже Московского завода ЖБИ.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Продукт |
2 квартал 2017 |
2 квартал 2018 |
Изменение, % |
1 полугодие 2017 |
1 полугодие 2018 |
Изменение, % |
Гранитный щебень, тыс. куб. м |
1 525 |
2 128 |
40% |
2 638 |
3 544 |
34% |
Песок, тыс. куб. м |
2 499 |
2 199 |
(12%) |
3 444 |
4 785 |
39% |
Товарный бетон, тыс. куб. м |
297 |
304 |
2% |
506 |
517 |
2% |
ЖБИ, тыс. куб. м |
56 |
37 |
(33%) |
99 |
94 |
(5%) |
Кирпич, млн штук |
82 |
86 |
4% |
139 |
139 |
0% |
Газобетон, тыс. куб. м |
439 |
369 |
(16%) |
708 |
626 |
(12%) |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
Гранитный щебень
Объем реализации гранитного щебня в 1-м полугодии 2018 года составил 3,5 млн куб. м (+34%).
Песок
Объем реализации песка в 1-м полугодии 2018 года составил 4,8 млн куб. м (+39%).
Товарный бетон
Объем реализации товарного бетона составил 517 тыс. куб. м (+2%).
Железобетонные изделия
В 1-м полугодии 2018 года мы реализовали 94 тыс. куб. м железобетонных изделий (-5%).
В марте мы завершили сделку по продаже завода ЖБИ в Ленинградской области.
Кирпич
В 1-м полугодии 2018 года объем реализации кирпича сохранился на уровне 2017 года и составил 139 млн штук.
Газобетон
Объем реализации газобетона в 1-м полугодии 2018 года составил 626 тыс. куб. м (-12%).
Для справки:
ПАО «Группа ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,6 млн кв. м рыночной стоимостью более 185 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31.12.2017). В 2017 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 138 494 млн руб. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции - на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.