В Ленинградской области на 50% готова жилая часть первого курортного комплекса резиденций премиум-класса, спроектированных по принципу естественной интеграции с природой
06.03.2025
В Ленинградской области завершился этап монолитного строительства в жилой части курортного комплекса премиум-класса «Рощино Residence». Масштабный проект, приватная (жилая) часть которого представлена частными и сервисными резиденциями общей площадью более 37 тыс. кв. м, вышел на стадию закрытия теплового контура и отделку фасадов жилых корпусов.
Авторами архитектурной концепции клубных резиденций стало одно из крупнейших архитектурных бюро России - GAFA. Для региона это редкий пример рекреационной недвижимости, сохраняет сложившуюся экосистему локации. В жилых корпусах не более 6 этажей, окна топ-резиденций остаются на одном уровне по высоте с трехсот летними деревьями. Вся масштабная инфраструктура, от ресторанного комплекса до центра превентивной медицины, а также здание 5* отеля, аккуратно вписана в существующий ландшафт.
В настоящее время на территории будущего курортного комплекса, одного из крупнейших в стране, уже ведутся работы по остеклению. Для реализации архитектурного проекта были выбраны алюминиевые окна с закаленным стеклом и специальным тонированным напылением. Такой тип окон исключает теплопотери в условиях влажного континентального климата зимой и сохранит комфортную температуру летом. На светопрозрачные поверхности придется до 55% площади фасадов. Из панорамных окон открывается вид на массив северного леса, посаженного еще по указу Петра I. А за счет отражающей способности фасадов будет создан эффект "растворения" зданий в окружающем их природном пространстве.
«Лесной массив стал главной ценностью проекта. Поэтому нашей ключевой задачей было органично вписать здания, минимально вторгаясь в зеленое пространство. Подчеркнуть приватность и атмосферу жизни в лесу получилось за счет особой пластики фасадов. Опираясь на принципы естественной интеграции с природой, мы разработали консольные лоджии: одна стенка в них глухая и закрывает вид на соседей или улицу, а две другие сделаны полностью прозрачными. Получился своеобразный портал в мир живой природы. Сами фасады будут будто бы мимикрировать под характерную для Карельского перешейка природу. За счет отделки из пестрого кирпича, дерева и латуни здания в любое время года будут оставаться органично вписанными в окружающую среду», - рассказал Григориос Гавалидис руководитель архитектурного бюро GAFA.
Одновременно с этапом остекления завершается кладка межкомнатных перегородок. В зданиях прокладывают внутренние инженерные сети. Ведутся работы по устройству теплотрассы, прокладке водопровода, подсоединение к центральным коммуникациям канализационной системы и ливневки.
«Масштабный комплекс «Рощино Residence» - значимый проект для курортной зоны Санкт-Петербурга. На площади 17,6 гектаров создается пространство для отдыха нового формата, с ориентиром на бережное отношение к природе, здоровый образ жизни и кулуарный отдых. Сегодня, как никогда, люди стремятся выстроить личные границы, чтобы сохранить внутренний баланс. Приватность возведена в ранг высших ценностей, а качественный сервис с персонализированным подходом становится редкостью даже для элитных курортов. В нашем новом проекте мы стремимся сформировать атмосферу неприкосновенности к личному пространству. Создать для Ленинградского региона, а может быть и всей России, особую культуру курортного отдыха с уважением к частной жизни», - прокомментировал концепцию проекта Георгий Рыков, соинвестор и один из акционеров «Рощино Residence».