ЖК на Лухмановской, 32, 35

Москва, Лухмановская ул., 32, 35

ЖК на Лухмановской, 32, 35. Москва, Лухмановская ул., 32, 35

Регион:

 Москва

Округ:

 ВАО

Район:

 Косино–Ухтомский

Улица:

 улица Рудневка
Лухмановская улица

Адрес:

 Москва, Лухмановская ул., 32, 35

Метро:

 Выхино
Новокосино

До метро:

 20 транспортом

Площадь квартир:

 41.2 – 66.0 м2

Комнатность квартир:

 1, 2

Стадия строительства:

 Дом построен

Тип здания:

 Панельный

Серия дома:

 И-155 Башня (И-155 Б)

Категория объекта:

 Эконом

Этажность:

 24

Срок сдачи:

 Сданы

Количество секций:

 1 и 2

Высота потолка:

 2.78

Инженерия/лифты/окна/двери:

 4 лифта в подъезде – 2 пассажирских и 2 грузопассажирских

Гараж:

 на территории микрорайона запланировано строительство многоуровневых гаражей и открытых парковок

Описание района:

 Новостройка расположена восточном округе столицы, в Кожухово – новом микрорайоне, входящем в состав района Косино-Ухтомский. Располагается в 3 км от МКАД, между Москвой и Люберцами, с трех сторон – благоустроенная лесопарковая зона. Добраться до новостроек Кожухово можно от станции м. "Выхино" авт. №№, 821 до ост. «Ул. Н. Качуевской», 772к, ост. "4-й мкр. Кожухово" (~ 10 мин. транспортом), от Новокосино авт. № 14. от м. "Перово" мимо платф. Новогиреево авт. № 787, ост."4-й мкр. Кожухово" (конечная), 717М – ост. ул. Н. Качуевской, 732М. На машине до новостроек Кожухово – всего 3 км по Носовихинскому шоссе. Для Кожухово характерна комплексная застройка, включающая достаточное количкство детских садов, школ, спортивных и развлекательных центров, спортивных площадок и стадионов, торговых центров и магазинов, многоуровневых гаражей и открытых парковок, также планируется строительство линии легкого метро. Неподалеку от новостройки – живописная река Рудневка и озеро Святое, входящее в состав Косинских озер, происхождение которых связывают с ледниковым периодом. Святое озеро – историко-культурный памятник столицы. Его берега заселялись еще с глубокой древности. Косинские озера издавна пользовались славой священных и посещались паломниками со всей Руси. Существовала древняя легенда о церкви, когда-то находившейся на месте Святого озера и со временем опустившейся под воду, благодаря чему воды озера приобрели целебные свойства и всегда оставались чистейшими.

Односекционные здания, состоящие из 24-х этажей, популярной серии И-155. Новостройка полностью отвечает всем современным требованиям к комфорту, безопасности, качеству инженерного оснащения и строительных материалов. Толщина наружных фасадных стен составляет 320-400 мм, торцевых – 440-540 мм, межквартирных железобетонных – 200 мм. За счет этого помещения обладают повышенными теплоизоляционными качествами. Высота потолков составляет 3 м. Вниманию покупателей представлены 1, 2, 3, 4-х комнатные квартиры, в которых находятся просторные и светлые кухни, большие застекленные лоджии. Все квартиры, имеющие больше 1-й комнаты, оснащены 2-мя санузлами. На окнах установлены экологически чистые деревянные стеклопакеты со специальным энергосберегающим стеклом. К системе отопления подключены батареи калориферного типа. Во всех квартирах установлены терморегуляторы. В подъезде предусмотрено место для консьержа. Еще одно преимущество новостройки – высокий уровень шумоизоляции. На сегодняшний день только дома серии И-155 удовлетворяют всем требованиям звукоизоляции с запасом около 3-х децибелов. Придомовая территория полностью озеленена и оборудована детской игровой площадкой. Новостройка расположена в новом микрорайоне Кожухово, который входит в состав Косино-Ухтомского района Восточного административного округа Москвы. Здание находится в 3 км от МКАД, между Москвой и Люберцами. С трех сторон микрорайон окружен благоустроенной лесопарковой зоной. До ближайшей станции метро «Выхино» ехать около 20 минут на автобусе. К новостройкам Кожухово можно добраться на личном транспорте, проехав примерно 3 км по Носовихинскому шоссе. Застройка микрорайона носит комплексный характер и включает различные объекты инфраструктуры: дошкольные и общеобразовательные учреждения, спортивные комплексы, торгово-развлекательные центры, спортивные площадки, стадионы, многоуровневые гаражи и наземные открытые парковки. Планируется построить линию легкого метрополитена. Рядом с новостройкой находится река Рудневка и озеро Святое, входящее в состав хорошо известного лимнологам «Косинского Трехозерья». Специалисты утверждают, что происхождение озер связано с ледниковым периодом. Святое озеро имеет историческое и лечебное значение. Раньше крестьяне использовали ил с этого озера для лечения различных заболеваний. Даже воины Дмитрия Донского залечивали здесь свои раны. С древних времен к Косинским озерам, которые считались священными, стекались паломники со всех уголков Руси, чтобы вылечиться и помолиться. Существует легенда будто бы ранее на месте Святого озера находилась церковь, впоследствии опустившаяся под воду. Поэтому вода озера считается целебной.