Новостройки в Домодедово в Московской области

Автодороги, расстояние от МКАД	М4 «Дон», 16 км....20 км. Городской округ Домодедово (см. ниже) простирается на территории от 10 до 50 км от МКАД Старое Каширское ш. / Домодедовское ш.
Основные районы	Центральный, Северный, Западный, Дружба, Дружба-2, Ёлочки, Жилпосёлок, Авиационный (Авиагородок). В 2005 г. в состав Домодедово также были включены пос. Востряково, Барыбино, Белые Столбы, Константиново. Было образовано муниципальное образование «городской округ Домодедово», а Домодедовский район упразднен.
Ближайшие станции метро, время в пути:	На автобусе/маршрутке: От ст. м. Домодедовская - 30-40 минут. На электричке: От Павелецкого вокзала - 45-50 мин., от станции метро Нагатинская (ж/д платф. Нижние Котлы) - 40-45 мин., от ст. метро Варшавская (ж/д ст. Коломенское) - 35-45 мин. Аэроэкспрессы Павелецкий вокзал - Аэропорт Домодедово в городе не останавливаются.
Численность населения	127 тыс. чел (2009), из них 88.2 тыс. чел. - непосредственно г. Домодедово в границах 2005 г.
Площадь	816.3 кв. км. - 1-е место в Подмосковье по площади. Из них 113 кв. км. - непосредственно г. Домодедово в границах 2005 г.
Плотность населения	0.16 тыс. чел. на 1 кв. км - меньше среднего показателя по Подмосковью.
Железнодорожные станции (в порядке по направлению от Москвы)	Ленинская, платф. 32-й км, Домодедово, Взлетная, Востряково, Белые Столбы, платф. 52-й км, Барыбино на основной ветке Павелецкого направления. Авиационная, Космос, Аэропорт - на «аэропортовском» ответвлении.
Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)	8.66 - существенно выше среднего показателя по Подмосковью.
Ближайшие города, расстояние до них	Подольск (10 км), Видное (10 км)

Основные особенности г. Домодедово	Непосредственно г. Домодедово - типичный город Подмосковья. Авиагородок - в некотором роде обособленная локация. Превращение района в городской округ Домодедово, по мнению экспертов, осуществлено с целью ускорить массовую застройку бывших сельхозугодий, которые с 2006 г. считаются городской территорией.
Жилой фонд	2-4 этажная застройка, хрущевский кирпич, 9-10-этажная панель и кирпич областных типовых серий 1970-1980-х годов, частный сектор (преимущественно современные коттеджи) в новом районе "Поле чудес", дачная застройка в Востряково, Белых Столбах и Барыбино. В 1990-2000-х г. г. строились как панельные дома (12-17 эт., в основном - распространенная в Подмосковье серия П-111М), так и монолит-кирпич. В центре города построен (но еще не введен в эксплуатацию) жилой комплекс бизнес-класса с подземным паркингом. Активно ведется снос ветхого 1-2 этажного жилья (всего в плане - 46 домов, уже переселены 250 семей).
Особенности заселения	Мкр. Авиационный заселен исключительно нынешними и бывшими сотрудниками аэропорта, в то время как «основная» часть города - в основном сотрудниками других предприятий города (но и «аэропортовцы» здесь тоже живут).
Основные предприятия и организации. Рынок труда	Крупнейший в СНГ и Восточной Европе аэропорт (годовой пассажирооборот в 2009 г. - около 18 млн. чел.). Завод ЖБИ (входит в Группу компаний СУ-155), один из крупнейших в Подмосковье кирпичных заводов (что отражено на гербе города), предприятие-производитель кондиционеров, знаменитый Госфильмофонд в Белых Столбах. С аэропортом связана жизнедеятельность каждого пятого жителя городского округа Домодедово. Число сотрудников аэропорта Домодедово - 15.3 тыс. человек. В общей сложности предприятия г. о. Домодедово 8% ВВП Московской области (при численности населения около 2%). Ведется строительство производственно-логистических комплексов «Северное Домодедово», «Белые Столбы», «Промзона Житнево» и др. общей площадью около 700 га и расчетной численностью работающих свыше 20 тыс. человек. В настоящее время введен в эксплуатацию почти 1 млн. кв. метров, где развернули производство и склады более 100 новых предприятий.
Экология, водоемы, природа	Если не учитывать шум от самолетов, экологическую обстановку можно назвать удовлетворительной. Сохранились обширные лесные массивы. Реки: приток Москвы-реки Пахра и ее приток Рожайка.
Дороги. Пробки. Перспективы дорожного строительства	В черте города и на въездах/выездах из него пробок практически не бывает, т. к. проезд транзитного грузового транспорта через город Домодедово по «старой» Каширке запрещен. Шоссе от МКАД до аэропорта Домодедово - самое беспробочное в Подмосковье (однако в город с него всего 1 съезд). Заторы часто возникают в черте Москвы близ пересечения Каширского ш. и МКАД, а также на выезде из Москвы на М4 (Липецкая ул.). Строительство эстакады на железнодорожном переезде около Белых Столбов запланировано на 2011 г. Главный перспективный объект дорожного строительства в Подмосковье - ЦКАД - пройдет вдоль нынешнего Малого автомобильного кольца (А107). Южные (как и восточные) участки ЦКАД будут вводиться в 2016-2018 г. г.
Локальный пассажирский транспорт	Около 20 внутригородских и пригородных автобусных маршрутов (в т. ч. до Подольска и Бронниц). Современная автостанция расположена рядом с ж/д станцией.
Новостройки в г. Домодедово в феврале 2010 г.	Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Домодедово - от 2.6 млн. руб., 2-комнатных - от 3.5 млн. руб., Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Домодедово - 60.8 тыс. руб. (в соседних городах: Подольск - 55 тыс. руб., Видное - 74 тыс. руб.) Более подробную информацию о новостройках г. Домодедово см. в базе данных www.1dom.ru
Вторичный рынок жилья г. Домодедово по состоянию на февраль 2010 г.	Минимальная стоимость 1-комнатных квартир в г. Домодедово - от 2.4 млн. руб. (старый фонд) до 3.4 млн. руб. (современный монолит-кирпич), 2-комнатных - от 3.2 млн. руб. (хрущевки, старый фонд) до 5 млн. руб. (панель улучшенных серий и монолит-кирпич). Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья г. Домодедово - 71.1 тыс. руб. (в соседних городах: Подольск - 64 тыс. руб., Видное - 87 тыс. руб.)
Аренда жилья в г. Домодедово	1-комнатные квартиры: от 15 тыс. руб. в месяц, 2-комнатные квартиры: от 17 тыс. руб. в месяц (цены по состоянию на февраль 2010 г.)
Долгострои	Объекты строительной компании «Дружба» (задержка ввода жилья достигает 6 лет относительно первоначально заявленных сроков). Дольщики неоднократно устраивали голодовки и акции протеста. В 2009 г. несколько корпусов введены в эксплуатацию только после вмешательства федеральных властей. ЖК «Гранд Авион» в центре города (компания «Кеми Финанс», первоначально заявленный срок ввода в эксплуатацию - 2007 г., не введен до сих пор).
Иные планируемые объекты	«Большое Домодедово» - крупнейший из докризисных подмосковных мегапроектов (7.5 млн кв. м. жилья). Предполагаемая численность населения нового города - 400-450 тыс. чел. Помимо жилья, предполагалось строительство кинофабрики (т. н. «Русский Голливуд»). После начала кризиса и выхода из проекта телевизионщиков разговоры о скорой реализации проекта «Большом Домодедове» приутихли.
Медицина	Больница, детская, взрослая и стоматологическая поликлиники, кожный и туберкулёзный диспансеры.
Образование	8 школ, в т. ч. лицей и Православная классическая гимназия. Филиал РосНОУ с колледжем, филиал РГГУ, институт повышения квалификации сотрудников МВД. Также в г. о. Домодедово функционируют 3 детских музыкальных школы и детская художественная школа.
Торговля, сфера услуг	Гипермаркеты «Карусель», «Остров», супермаркет «Копейка», несколько локальных торговых центров.
Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры	Усадьбы Пржевальского, Морозовых. Усадьба «Константиново» с прилегающим парком. Церковь Николая Чудотворца в с. Домодедово (барокко, XVI в.), церковь Михаила Архангела в селе Одинцово (классицизм, XVI в.), церковь Воскресения Словущего в Битягове (XVI в.), Знаменская церковь в с. Кузьминское (1669-1678), Смоленская, Вознесенская, Никольская церкви (XVIII-XIX вв.). Крестовоздвиженский Иерусалимский женский монастырь (1870), Серафимо-Знаменский женский монастырь (начало XX в.) Главный Кафедральный собор города (2000-е г. г.). В Белых Столбах находится знаменитый Госфильмофонд, с 1990-х г. г. ежегодно проходит кинофестиваль архивного кино.
Отдых, спорт, развлечения	Футбольный стадион «Авангард» с крытыми трибунами на 6 тыс. мест. Дворец культуры и спорта. ФОК с двумя бассейнами. Спорткомплекс в Авиагородке.
Телефонные номера	(495) 546-1х-хх, 546-8х-хх (496) 79х-хх-хх, Аэропорт: (495) 323-8х-хх, 323-9х-хх, (496) 792-хх-хх
Преступность	Ниже среднего показателя по Подмосковью

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

Домодедово возникло в 1900 г. с постройкой железной дороги Москва - Саратов как пристанционный поселок, названный по близлежащему селу, известному еще с 1400-х годов. В 1938 году дачный поселок Домодедово был преобразован в рабочий. Статус города Домодедово получил в 1947 году, в 1969 году был образован Домодедовский район, выделенный из состава Подольского района.

На территории гор. округа Домодедово расположено несколько каменоломен, в которых исторически велась добыча используемого при строительстве Москвы известняка.

В 1930-х годах в Домодедово были переселены 200 семей москвичей из сносимых в центре столицы ветхих домов.

Регулярные рейсы из аэропорта Домодедово выполняются с 1965 г. В советское время из Домодедово совершались рейсы в Сибирь, на Урал и в республики Средней Азии. Статус международного он получил 1992 г., с того это же времени начали выполняться рейсы и в «дальнее» зарубежье (как чартерные, так и регулярные).

Аэропорт Домодедово модернизирован в середине 1990-х г. г., с тех пор находится под управлением Группы компаний «Ист Лайн». В 2005 г., с уходом из Шереметьева British Airways, Lufthansa, Трансаэро и ряда др. крупных авиакомпаний (основной причиной являлось беспробочность Домодедовского шоссе и пробочность Ленинградки), аэропорт Домодедово обошел Шереметьево по пассажиропотоку.

В пос. Белые Столбы находится знаменитый Госфильмофонд, с 1990-х годов проходит кинофестиваль архивного кино.

Любовь Галкина - олимпийская чемпионка по пулевой стрельбе - переехала в Домодедово из Екатеринбурга в 1999 г.

Недалеко от Домодедово, в пос. Одинцово-Вахромеево, расположен пансионат «Бор» (входит в Оздоровительно-Производственный комплекс «Бор» Управления Делами Президента РФ). В 1990-х-начале 2000-х годов он также являлся тренировочной базой сборной России по футболу. Также в ОПК «Бор» есть отель с современным бизнес-центром с кофернц-залом на 450 мест.

Только на www.1dom.ru! ВСЕ новостройки г. Домодедово. Подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru

Домодедово - городской округ, расположенный в промежутке между 10-м и 50-м км от МКАД. Современный округ Домодедово, состоящий из 150 населенных пунктов - отличный вариант для приобретения жилья в непосредственной близости с центром златоглавой столицы РФ.

Из преимуществ, заставляющих купить новостройку в Домодедово, стоит назвать меньшую, чем во всем Подмосковье плотность населения, прекрасно решенные проблемы с транспортной доступностью, великолепную озелененность района и наличие всех современных благ цивилизации. То есть новостройки в Домодедово - жилье для тех, кто желает тишины и спокойствия, но не планирует в обмен на размеренное течение жизни в Подмосковье пожертвовать привычным уровнем жизни и возможностью в любую минуту очутиться в центре города.

Множество автобусных маршрутов, железнодорожные станции, такси и аэропорт - весь этот транспорт в распоряжении жителей округа. Проходящие через Домодедово автомагистрали и железная дорога с большим количеством станций в округе решают практически все проблемы транспортных развязок для населения Домодедово. А, учитывая уровень строящегося жилья и огромное количество достопримечательностей, расположенных в округе, становится ясным, почему стоит купить квартиру в новостройке в Домодедово.

С 2006 года угодья Домодедово перешли из сельскохозяйственного кадастра в городской, а статус городского округа Домодедову был присвоен специально, чтобы ускорить массовую застройку района. В ближайшем будущем новостройки Подмосковья в Домодедово станут отличной альтернативой приобретению жилья в других районах столичной агломерации. Кстати, уже сегодня продажа новостроек в Домодедово ведется весьма оживленно, так как дальновидные инвесторы и покупатели осознали потенциал городского округа, а также прочувствовали поведение местных властей, которые заинтересованы в том, чтобы город-аэропорт стал крупнейшим городом-спутником Москвы.