Новостройки в Раменском районе в Московской области

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Раменское

Рязанское ш., далее - шоссе Люберцы - Жуковский - Раменское (А102), 27 км....34 км

Время в пути от г. Раменское до ближайших станций метро

От станции Раменское до ст. метро Выхино 28 минут на скоростной электричке "Спутник", 35-45 мин. - на обычной. До ст. м. Комсомольская (Казанский вокзал) - соответственно, 45 мин. и 60-65 минут.

Между Выхино и Казанским вокзалом находятся еще 2 удобных пересадочных пункта с электричек на метро: платф. Новая / ст. метро Авиамоторная и платф./ ст. метро Электрозаводская).

г. Раменское и многие населенные пункты Раменского района связаны со станциями метро "Выхино" и "Кузьминки" автобусными маршрутами (многие дублируются маршрутками). Время в пути - от 30 мин. до 1 часа.

Крупнейшие населенные пункты, их численность населения

Городские поселения Быково (9 тыс. чел.), Ильинский (8 тыс. чел.), Кратово (7 тыс. чел.), Удельная (13 тыс. чел.)

Города Жуковский (104 тыс. жителей) и Бронницы (18 тыс. жителей) , территориально находящиеся внутри Раменского района, в его состав не входят - это города областного подчинения.

Численность населения

г. Раменское: около 85 тыс. чел.

Раменский район: 211 тыс. чел.

Площадь

г. Раменское: 17 кв. км.

Раменский район: 1500 кв. км

Плотность населения в г. Раменское

Около 5 тыс. чел. на 1 кв. км - выше, чем в среднем в городах Подмосковья

Действующие железнодорожные станции (в порядке по направлению от Москвы)

На участке Люберцы - Рязань: Удельная, Быково, Ильинская, Отдых, Кратово, платф. 42 км, Фабричная, Раменское, платф. 47 км, Совхоз, Загорново, Бронницы (подчеркнуты станции, находящиеся в черте г. Раменское).

На участке Люберцы - Черусти (Казанское напр.): платф. 33 км, Вялки, Хрипань, платф. 41 км, Донино, платф. 49 км, платф. 52 км, Григорово, платф. 55 км, Гжель, Игнатьево, Кузяево.

Коэффициент развития железнодорожного транспорта (количество действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

11.4 - существенно выше среднего показателя по Подмосковью

Основные особенности

Один из самых высокоразвитых по всем параметрам районов Подмосковья.

Особенности застройки и заселения

Ветхий 2-этажный жилой фонд. Кирпич и панель 5 этажей, а также от 9 до 15 этажей. Панель-кирпич и монолит-кирпич от 9 до 17 этажей. Частная застройка к северу от железнодорожной линии (т. н. «залинейной» части).

Более половины покупателей квартир в г. Раменское и в Раменском районе - жители Подмосковья, около 1/3 - москвичи.

Предприятия и организации. Рынок труда

Работают электротехнический, механический заводы. Производство счётных приборов, башенных кранов. В Раменском развита пищевая промышленность: предприятие по производству плавленого сыра Hochland, молокозавод Ehrmann, кондитерский, мясо- и пищекомбинаты. Также функционирует новый завод лакокрасочной продукции Tikkurila. По объему инвестиций в производство Раменский район находится в первой пятерке среди всех 36 районов Подмосковья.

В 2007 г. на основе НПЦ «Технокомплекс», объединяющего ведущих приборостроителей (в числе других, сюда входят НПЦ «Раменское приборостроительное конструкторское бюро» и Раменский приборостроительный завод) в Раменском создан концерн «Авионика», в числе задач которого - производство, модернизация и оснащение российской армии современной авиационной техникой нового поколения, а также увеличение экспорта. Указом В. Путина «Авионика» внесена в перечень стратегических предприятий РФ.

Текстильная промышленность в Раменском практически перестала функционировать. Все корпуса прядильного комбината «Ратекс» (бывш. «Красное Знамя») сданы в аренду.

В феврале 2010 г. в Интернете обнаружено более 500 вакансий (наиболее востребованы строители и работники производственной сферы), а также около 800 резюме из г. Раменское и Раменского района. Средняя зарплата, предлагаемая соискателям - 24.3 тыс. руб. (в среднем по Московской области - 24.4 тыс. руб.). Наибольшая зарплата, предлагаемая соискателям в Раменском районе - свыше 40 тыс. руб., - финансистам и сотрудникам коммерческих служб.

Экология, водоемы, природа

Москва-река, ее притоки: Быковка, Гжелка, Македонка, Пехорка. Кратовский пруд, Борисоглебское озеро, озера Пионер, Солнечное. Сосновые рощи.

Основной источник загрязнения атмосферы - транзитный автотранспорт. Отрицательно сказывается близость военного аэродрома в Жуковском.

Дороги. Пробки. Перспективы дорожного строительства

Новорязанское ш. (М5 «Урал»), Егорьевское ш. (Р105), Малое Московское кольцо (А107). Пробки периодически возникают на Новорязанском шоссе на участке от МКАД до г. Люберцы.

Главный перспективный объект дорожного строительства в Подмосковье - ЦКАД. Планируются также работы по расширению Новорязанского шоссе и строительству Новоегорьевского шоссе.

Локальный пассажирский транспорт

Внутригородские автобусы и маршрутные такси. Пригородное автобусное сообщение с населёнными пунктами Раменского района, городами Жуковский и Бронницы.

Новостройки в продаже в феврале 2010 г.

Средняя стоимость 1 кв. м. на первичном рынке жилья г. Раменское - 52 тыс. руб. Количество объектов в г. Раменское в продаже - 14 (без учета таунхаусов), по населенным пунктам района - 5.

1-комнатные квартиры можно приобрести по ценам от 2.1 млн руб., 2-комнатные - от 2.8 млн руб., 3-комнатные - от 3 млн. руб. Есть в продаже и недорогие таунхаусы.

Более подробную информацию о новостройках г. Раменское и Раменского района см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на февраль 2010 г.

Минимальная стоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья г. Раменское - 2.2 млн. руб., 2-комнатных - 3.2 млн. руб., 3-комнатных - от 4.6 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. в г. Раменское на вторичном рынке - 62 тыс. руб., в соседнем г. Жуковский - 69 тыс. руб.

В Быково, Ильинском минимальная цена 1-комнатной квартиры - около 2 млн. руб.

Аренда жилья

г. Раменское: Комнаты: от 7.5 тыс. руб. в месяц,

1-комнатные квартиры: от 17 тыс. руб. в месяц,

2-комнатные квартиры: от 19 тыс. руб. в месяц.

Другие городские поселения Раменского района:

1-комнатные квартиры: от 13 тыс. руб. в месяц,

2-комнатные квартиры: от 17 тыс. руб. в месяц.

Градостроительные планы

Продолжится работа по сносу ветхого жилья. В «залинейных» кварталах запланировано возведение многоэтажных жилых домов со сносом частного жилого фонда.

Медицина

В Раменском районе работают 34 лечебных учреждения: 8 стационаров, 3 диспансера, 2 медсанчасти, 4 поликлиники, 15 амбулаторий, станция скорой помощи. В районе работает более 540 врачей и более 1300 человек среднего медперсонала.

Образование

Раменские филиалы Российского Государственного авиационно-технологического Университета им. Циолковского, Жуковского авиационного техникума. Московский областной медицинский колледж.

В Раменском 13 школ (в т. ч. 3 гимназии и 2 лицея), более 20 детских садов. В конце 2009 г. детский сад открыт в мкр. МЖК. В Раменском районе находятся более 50 Домов культуры и клубов, 5 музыкальных школ и художественная школа.

Торговля, сфера услуг

7 локальных торговых центров, 12 сетевых магазинов и салонов сотовой связи, отделения 10 российских банков. "Детский мир", книжный магазин.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Борисоглебская (ХVIII в.) и Троицкая (1852) церкви. Владимирская церковь в селе Быково (1789 , арх. В. Баженов). Всего в Раменском районе действуют около 50 православных храмов.

Несколько панельных жилых 10-12-этажных домов позднесоветского периода в г. Раменское в 2000-е г. г. в ходе реализации проекта по художественному оформлению города ярко и необычно раскрашены. Оригинальный фонтан «Адам и Ева» у здания нового загса.

Отдых, спорт, развлечения

В городе функционируют многочисленные кафе, рестораны, кинотеатры, парк культуры и отдыха.

Раменское - центр подмосковного футбола. Футбольный клуб «Сатурн» - один из сильнейших в России, а одноименный стадион с крытыми трибунами - второй по вместимости (16 тыс. мест) и по качеству в Подмосковье после «Арены «Химки». В школе-интернате «Мастер‑Сатурн» тренируются юные футболисты со всего Подмосковья.

Дворец спорта «Борисоглебский», где есть возможность заниматься 15 видами спорта (основным является бадминтон), бассейн «Сатурн». Профессиональный бадминтонный клуб «Фаворит-Раменское» (ранее «Московия»). В 2008 г. он стал призером Кубка европейских чемпионов по бадминтону. Работает ипподром, где помимо соревнований по конному спорту проводятся автогонки «Русская зима», а в 2000-2002 г. г. проходил фестиваль «Нашествие».

Многочисленные базы и дома отдыха на территории Раменского района.

Телефонные номера

(496) 46х-хх-хх, (495) 558-4х-хх (Удельная, Быково)

Преступность

Уровень уголовной преступности средний.