Новости о новостройках

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, за период с I квартала 2018 по I квартал 2019 года цена квадратного метра премиальной жилой недвижимости Москвы увеличилась в среднем на 6%, при этом с начала года значительных колебаний цен в сегменте не наблюдалось. Аналитики девелоперской компании Sminex отмечают, что в их премиальных проектах показатель за год увеличился в среднем на 14,7%. По прогнозам компании Knight Frank, к концу 2019 года стоимость квартир в объектах данного сегмента вырастет на 7%.

После перехода строительного рынка на эскроу-счета проблема возведения социальной инфраструктуры станет более острой, об этом заявил президент РФ Владимир Путин во время прямой линии. Это связано с переходом на новые формы финансирования жилищного строительства, согласно которым нагрузка и риски граждан перекладываются на плечи финансовых организаций. С 1 июля 2019 года строительство жилья будет осуществляться застройщиками за счет банковских кредитов и собственных средств. Доступ к средствам дольщиков девелоперы смогут получить после ввода объекта в эксплуатацию.

Группа ПСН стала лауреатом X ежегодной премии в номинации «Розничные услуги - Застройщик недвижимости». Жюри оценивало реальные достижения компаний-участников из различных сфер деятельности на протяжении 2018 года.

Компания Sminex заключила контракт на проведение научной реставрации мозаичного панно на здании бывшего корпуса издательства «Детская книга». Стоимость проекта реставрационных работ с учетом частичной реконструкции торцевой стены строения для укрепления основания мозаики составит 10 млн рублей.

18 июня в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция по итогам 10-ой юбилейной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости». В ходе пресс-конференции лауреаты премии рассказали, что позволило им получить главную награду, поделились новостями компаний, а также рассказали о наиболее актуальных тенденциях рынка.

В настоящее время в столице насчитывается 208 промзон, в части которых ведутся работы по их реорганизации, сообщают в мэрии. Такие территории занимают приблизительно 18 800 га, или 17% территории «старой» Москвы. В планах правительства города реорганизация 13 000 га: 4 700 га будут полностью реорганизованы, а 7 800 га частично.

С 12 по 15 июня в Москве состоялся XXIII Национальный конгресс по недвижимости - это большое мероприятие для профессионалов рынка недвижимости, которое ежегодно организует Российская Гильдия Риэлторов. В 2019 году его участниками стали более 500 специалистов со всей страны.

ГК ФСК выводит новый проект - апарт-комплекс «Движение.Тушино», расположенный на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, в пешей доступности от станций метро «Спартак» и «Тушинская».

Компания «Галс-Девелопмент» торжественно открыла мемориал военных лет - восстановленный «Памятник работникам завода «Изолит», павшим в годы Великой Отечественной Войны», расположенный на территории жилого квартала «Наследие» (ул. Краснобогатырская, д. 90). Открытие мемориала состоялось накануне Дня памяти и скорби - даты, ежегодно отмечаемой 22 июня в России и государствах, входивших в состав СССР, посвященной трагическим событиям начала войны 1941-1945 гг.

В настоящее время в столице насчитывается 208 промзон, в части которых ведутся работы по их реорганизации, сообщают в мэрии. Такие территории занимают приблизительно 18 800 га, или 17% территории «старой» Москвы. В планах правительства города реорганизация 13 000 га: 4 700 га будут полностью реорганизованы, а 7 800 га частично.

Президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий 18 июня выступил на пресс-конференции по итогам премии «Рекорды Рынка недвижимости», в которой он стал победителем в номинации «Персона №1».

7 июня 2019 в Москве в бизнес-центре Romanov Dvor прошла ежегодная коктейль-конференция FRESH Marketing Meeting: старикам тут не место. Мероприятие было посвящено проблемам взаимодействия с поколением Z; грамотному переходу в эру цифровизации, прогнозу появления первых интернет-магазинов квартир и онлайн-сделок с недвижимостью, разбору эффективных брокерских инструментов и перспективных инструментов digital-маркетинга.

Столичный элитный квартал Wine House, расположенный в районе «Замоскворечье», стал серебряным призером одного из самых престижных международных конкурсов реализованных девелоперских проектов - FIABCI Prix d'Excellence Awards - 2019 в номинации «Жилая среднеэтажная недвижимость».

Компания «Галс-Девелопмент» приступила к монтажу светодиодного медиа-куба на спортивной волейбольной арене в составе МФК Match Point (ул. Василисы Кожиной, вл. 13). Мультимедийная конструкция площадью около 100 м² и весом 12 тонн будет установлена в центральной части арены на высоте 16-ти метров с возможностью регулировки положения. Четырехгранный бесшовный светодиодный куб с размером экрана 5х5 м демонстрирует изображение формата HD с обзором 180° и 360°. Видеокуб состоит из светодиодных модулей фирмы Panasonic, размер больших граней составит 6.24×5.46 м.

6 июня прошла юбилейная 10-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в Triumph Event Hall. В этом году премии исполнилось 10 лет! Первый конкурс прошел в 2010 году и сегодня в индустрии девелопмента он является единственной российской премией с международным статусом. В финал конкурса вышли международные компании, среди которых Colliers International. Направление жилой недвижимости компании возглавляет Региональный директор департамента жилой недвижимости Екатерина Фонарева. Организатор премии - Московский Бизнес Клуб.

Некоторые застройщики откладывают с переходом на проектное финансирование. В настоящее время в банки поданы заявки только на 27% переводимых на новый механизм проектов. Такое заявление сделала глава Центробанка. По представленной Минстроем информации, в целом по отрасли на проектное финансирование переводится 30% жилья, находящегося в стадии строительства. Таким образом, по старым правилам будет достроено около 70% возводящихся сегодня проектов.

Два проекта компании «Галс-Девелопмент» удостоены главных наград X юбилейной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости «Рекорды рынка недвижимости 2019». Элитный квартал «Театральный Дом» получил первый приз в номинации «Архитектурное решение №1». Офисное здание в составе МФК «Искра-Парк» признано победителем в номинации «Бизнес-центр №1». Торжественная церемония награждения победителей состоялась 6 июня в пространстве Triumph Event Hall.

С введением эскроу-счетов тезис «время - деньги» для девелоперского бизнеса приобретает особую актуальность. Чем быстрее девелопер сможет построить объект, тем меньше ему придется платить банку.

Компания «Донстрой» ввела в эксплуатацию 3 корпуса жилого комплекса «Символ» с опережением запланированных сроков. По проектной декларации, сдача восьми корпусов первой очереди проекта была запланирована на 4 квартал 2019 года, однако досрочное завершение строительства позволило начать поэтапный ввод уже с начала лета. Общая площадь ввода по трем корпусам составила 112,4 тысячи кв.м, общее количество квартир - 857 шт.

В связи с вступлением в силу Постановления Правительства № 550 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на поддержку проектов по преобразованию приоритетных отраслей экономики и социальной сферы на основе внедрения отечественных продуктов, сервисов и платформенных решений, созданных на базе «сквозных» цифровых технологий» Правительство РФ планирует отобрать будущих получателей грантов.