Какова минимальна стоимость однокомнатной квартиры в Москве?
01.07.2008
По результатам исследований, проведенных аналитическим центром одного из ведущих столичных агентств недвижимости, можно заявить, что стоимость самой дешевой московской однокомнатной квартиры составляет не менее 160 тысяч у.е.
Квартиру, действительно стоящую этих денег, наши специалисты смогли найти в Северо-Восточном округе столицы, в непосредственной близости к станции метро “ВДНХ”. Естественно, что эта квартира относится ко вторичному рынку недвижимости. Ведь стоимость недвижимости на первичке обычно намного больше цен на квартиры вторичного использования.
Итак, что же представляет собой эта рекордно дешевая жилплощадь? Это 24 квадратным метра жилого пространства эконом-класса. При таком метраже получается, что минимальная стоимость 1 кв. м. жилья в Москве составляет около шести с половиной тысяч долларов.
Из всего ассортимента продающейся столичной недвижимости не так уж просто найти квартиры, стоимость которых не превышала бы 190 тыс. долларов. Немногие агентства недвижимости смогут вам предоставить более десятка подобных предложений. Как правило предложенная в данной ценовой категории недвижимость относится к пятиэтажному и девятиэтажному жилому фонду, а срок эксплуатации такого жилья не более 30 лет.
По данным проведенного исследования можно огласить самые низкие цены на недвижимость, расположенную в разных районах Москвы. Например в ЮАО минимальная стоимость квартиры составляет 165 тыс. у. е. В ВАО – 171 тыс. у.е, в ЗАО – 179 тыс. долларов. Около 180 тыс. у.е. стоит квартира в ЮАО. На 7 тысяч дороже заявлена самая низкая цена на квартиру из САО. 197 тыс. долл. Стоит самое дешевое жилье в СЗАО. И рекордсменом по самой дешевой недвижимости, конечно же стал ЦАО. Здесь самая низкая из предложенных на однокомнатные квартиры цен редко опускается ниже порога в 250 тыс. долларов.
Больше всего дешевых квартир предлагается в Зеленоградском округе Москвы. Здесь средняя стоимость самой дешевой квартиры составляет порядка 163 тыс. долларов.