Ипотека будет труднодоступной для населения России?
01.07.2008
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие два года российский рынок недвижимости будет положительно отличаться стабилизацией цен. Это мнение утвердилось после окончания XI Национального Конгресса по недвижимости, который проходил в Москве с 15 по 19 июня.
Однако другой новостью, обсуждаемой на Конгрессе стала тема снижения доступности жилья, которая обязательно произойдет, если стоимость ипотеки будет продолжать увеличиваться. В среднем условия ипотеки в ближайшее время будут сводиться к обязательному первоначальному взносу в размере 10% от стоимости квартиры. Именно поэтому среднему россиянину такая недвижимость будет не по карману.
Ближе к 2020 году ипотека вообще потеряет шансы на существование. И многие эксперты предсказывают, что ипотека вообще исчезнет. Заменит ипотечное кредитование другой механизм под названием «строительные сберегательные кассы». Именно этот механизм приобретения жилья в рассрочку более полувека пользуется большой популярностью во многих европейских странах.
Для того, чтобы выяснить уровень знаний россиян об ипотечном кредитовании в рамках Конгресса проводился соцопрос. Опрос, темой которого стал уровень знаний россиян об ипотечном кредитовании, показал, что в 2008 году этот уровень существенно выше, чем за 2006 и 2007 годы.
Процент мало, что знающих об ипотеке людей сократился с 18 до 15%. Россиян, которые точно знают, что такое ипотека, стало больше ровно на 11% и теперь их доля от общей массы опрошенных составляет 46%. Меньше стало тех, кто знает об ипотеке понаслышке. Доля таких людей сократилась с 44% до 36%.