Последняя неделя июля отразилась ростом цен на квартиры эконом-класса в Москве
03.08.2008
За последнюю неделю июля 2008 года стоимость 1 кв. м. квартир эконом-класса в Москве возросла на 0,2%. Одновременно наблюдается и уменьшение предложения примерно на 3,8%.
За это же время стоимость 1 метра квартир бизнес-класса увеличилась на полпроцента и составила в среднем 8696 долл. Однако при этом и предложение квартир бизнес-класса в Москве увеличилось на 1,2 %.
Элитная недвижимость в среднем подорожала на 0,4 проц и теперь 1 кв. м. элитной квартиры стоит примерно 15269 долл. Такие цены стали основным из факторов, влияющих на повышение объема предложения в среднем на 1,6 %.
Квартиры в новостройках, относящиеся к сегменту эконом-класса, подорожали на 0,1%. И теперь составляют примерно 4217 долл. за 1 кв. м. При этом объем предложения новых квартир в категории эконом-класса снизился за период с 21 по 27 июля на 6,6%.
Квартиры в новостройках, которые относятся к сегменту бизнес-класса, подорожали не сильно (всего на 0,1%), но при этом объем предложения подобного жилья увеличился в среднем на целых 20%.
Элитные новостройки подорожали на 2,2%, а объем предложения в этом сегменте рынка увеличился на целых 3%.
Подмосковная недвижимость в последнюю неделю июля отличается стабильностью и спокойствием. На вторичке стоимость жилья поднялась всего на 0,4% и достигла 3898 долл. За 1 кв. м. При этом незначительно возрос и объем предложения, который сегодня составил +1,2%.
В среднем стоимость 1 кв. м. квартир в Подмосковье увеличилась на 9% и составила на сегодня 3154 долл. При этом предложение квартир в Подмосковье увеличилось на треть.
Можно подвести итог и сделать вывод о том, что рынок столичной и подмосковной недвижимости ха минувшую неделю претерпел серьезные изменения. Главными особенностями стали увеличение предложения в сегменте подмосковных новостроек. Эксперты связывают такие явления с запуском новых проектов, строительство которых было приостановлено ранее.