Устойчивый спрос на загородное жилье сохраняется
24.10.2008
В октябре 2008 года Группа компаний "КОНТИ" и компания "МАРР Капитал" получили свидетельство о регистрации товарного знака "Ильинка".
"Ильинка" - это первый поселок лэйнхаусов, расположенный в 11 км от МКАД по Ильинскому шоссе. Проектом предусмотрено возведение 162 лэйнхаусов - индивидуальных загородных домов в составе архитектурного ансамбля.
Экономически появление лэйнхаусов обусловлено сложившейся на рынке загородной недвижимости ситуацией, при которой устойчивый спрос на загородные проекты сохраняется, а предложение качественных участков, на которых возможно строительство классических коттеджей, в 20 км зоне от Москвы серьезно ограничено. Как правило, в ближайшей доступности предлагаются маленькие по площади участки либо участки с большими обременениями и низкой экономикой проекта.
В качестве альтернативы существующим форматам загородного жилья "КОНТИ" предложила рынку концепцию лэйнхаусов, объединившую в одном проекте все преимущества коттеджа и городской квартиры. Каждый из 162 лэйнхаусов будет иметь индивидуальную подводку коммуникаций, автономное отопление, горячее водоснабжение и другие преимущества, характерные для недвижимости бизнес- и элит-класса. Особенности генерального плана поселка, а также относительно небольшие площади домовладений и земельных участков оптимизируют затраты владельцев на эксплуатационные расходы, делая их сопоставимыми с расходами на содержание престижной городской квартиры.
"Лэйнхаусы - абсолютно инновационный для российского рынка загородной недвижимости продукт. И тот факт, что название поселка "Ильинка" стало товарным знаком, позволяет нам говорить о создании нового бренда, который мы планируем активно развивать и в дальнейшем", - отмечает директор по маркетингу Группы компаний "КОНТИ" Юрий Синяев.
Окончание строительства "Ильинки" и работ по благоустройству намечено на конец 2009 года. Строительство всех 162 домовладений будет завершено единовременно.