Альфа-банк уладил вопрос проблемных долгов корпораций Mirax Group, ПИК и Главмосстрой
28.10.2009
Как рассказал зампред правления Альфа-банка Владимир Татарчук, для достройки башни "Федерация" корпорации Mirax Group в "Москва-Сити" создается синдикат, в который войдет ряд банков и западных инвестфондов, специализирующихся на недвижимости.
До середины ноября 2009 г. будет урегулирована задолженность Группы Компаний "ПИК". Ее размер не слишком значительный – всего около 500 млн руб., и в основном этот долг перешел Альфа-банку в связи с присоединением к нему банка "Северная казна", который владел векселями ГК "ПИК".
Альфа-банк также договорился с компанией "Главмосстрой" о реструктуризации ее долга размером 2.1 млрд. руб. Соглашение предусматривает рефинансирование обязательств Главмосстроя Банком Москвы, который напрямую погасит долг девелопера перед Альфа-банком. В свою очередь, в качестве залогового обеспечения Главмосстрой передает Банку Москвы штаб-квартиру на Тверской улице, 6/2 (3.3 тыс. кв. м) напротив столичной мэрии, помещения на Тверском бульваре, 20/1 (около 1 тыс. кв. м.), здания в Соймоновском проезде, 7/1 (5.7 тыс. кв. м.) в районе Храма Христа Спасителя и Преображенской улице, 2/1 (343 кв. м.).
Справка www.1dom.ru: Наряду с госбанками Альфа-банк сейчас является одним из основных кредиторов крупных девелоперских компаний. В июле банк выкупил у Credit Suisse с дисконтом 60% долг корпорации Mirax Group в размере 241 млн. $.
Корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски объединяет, помимо компании "Главмосстрой", еще более 50 юридических лиц, занимающихся девелопментом, производством стройматериалов и дорожным строительством. В августе 2009 г. совокупный долг всех "дочек" корпорации (без учета "Трансстроя") составлял 31.5 млрд руб.
"Главстрой" уже договорился со Сбербанком (долг около 18 млрд руб.), что кредитор в счет погашения части долгов получит два жилых комплекса в Москве – ЖК "Эмеральд" (он же – "Ленинский, 105") недалеко от станции метро Юго-Западная и "Краснобогатырская" рядом с парком "Сокольники", а также две площадки в районах Кунцево и Печатники.
Банку Москвы в счет погашения 4 млрд. руб., выданных ранее структурам Главстроя, отходит доля девелопера в ЖК "Подольские просторы", а "Уралсибу" (1 млрд. руб.) – завод по производству фурнитуры в Москве.