Строительство города-спутника "Новое Ступино" возможно только с помощью инвестиций из федерального бюджета

08.01.2010

В 2010 г. в Московской области девелоперская компания MR Group планирует начать строительство города-спутника Москвы – Новое Ступино. До 2020 г. в 70 км к югу от МКАД должен появиться населенный пункт с расчетной численностью населения около 55 тыс. жителей.

 

Планируемый объем строительства – более 1.8 млн. кв. м. жилья (в основном это 3-этажные многоквартирные дома и коттеджи), а также несколько офисно-промышленных и торгово-развлекательных зон. Общая площадь застройки – около 12 кв. км.

 

По словам подмосковных чиновников, область не планирует финансировать инженерную и социальную инфраструктуру проекта. Общий объем инвестиций в новый мегапроект – около 60 млрд рублей, затраты на инженерию – порядка 15 млрд рублей, которые девелопер рассчитывает получить от государства в рамках федеральной целевой программы "Жилище".

 

Ранее также сообщалось, что часть квартир в Новом Ступино может приобрести Минобороны. Переговоры по участию в госпрограммах еще идут. В I половине 2010 г. будет построена одна демонстрационная улица.

 

Справка www.1dom.ru:

Основными преимуществами Ступинского района (45...85 км от МКАД) являются отличная транспортная доступность Москвы (железная дорога Павелецкого направления, малопробочное шоссе М4 "Дон"), а также аэропорта Домодедово.

 

Объявленная девелопером стоимость квадратного метра (30-35 тыс. руб.) существенно ниже, чем в самом городе Ступино (45-55 тыс. руб.), хотя Новое Ступино ближе к Москве, чем райцентр.

 

В Ступинском районе расположены металлургические предприятия, развита пищевая и перерабатывающая промышленность, стройиндустрия. В докризисные времена здесь ощущалась нехватка рабочих рук. Локальный же спрос на жилую недвижимость, по оценкам экспертов, не способен поглотить такие объемы.

 

Девелоперская компания MR Group работает на рынке недвижимости Москвы и Сочи более 6 лет. Портфель компании насчитывает 16 проектов площадью более 2.5 млн кв. м. Наиболее известные построенные объекты в Москве – бизнес-центры "Victory Plaza", "Новосущёвский", «Двинцев» и "Даниловский форт". Из строящихся объектов наиболее значительные – бизнес-центры "Трио" (ул. 8-го Марта, САО) и "Новоданиловский" (начало Варшавского ш., ЮАО).