В IV квартале 2009 г. наблюдалось оживление на рынке элитной недвижимости Москвы
29.01.2010
Как сообщается в отчете "Аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ", в IV квартале 2009 года на рынок элитной недвижимости вернулся покупатель. «Клиенты поняли, что цены больше подать не будут, так называемое "дно" наконец-то пройдено, и вернулись к решению своих жилищных проблем" – прокомментировал ситуацию Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".
Среди районов Москвы по объему предложения элитных квартир в новостройках продолжают лидировать Хамовники (почти 50% рынка). И это несмотря на то, что Хамовники являются первым районом Москвы, освоенным элитной недвижимостью. На втором месте расположился район Тверской (около 20%), на третьем месте – район Замоскворечье (13%).
Подавляющий объем предложения элитного жилья в Москве – это квартиры в крупных многоквартирных комплексах (78%). Квартиры в клубных домах появляются на рынке в незначительном количестве.
Справка www.1dom.ru:
Средняя цена предложения квартир в элитных новостройках Москвы составляет в январе 2010 г. 489.2 тыс. руб. (статистика из базы данных www.1dom.ru).
А на вторичном рынке элитного жилья, по данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", цены практически не изменились. Средняя цена предложения составила 392.4 тыс. руб. (13.052 доллара) за 1 кв. м. Причем самая высокая цена зафиксирована для 6-комнатных квартир – 426 тыс. руб. за 1 кв. м.