В мае столичные новостройки подорожали на 8%
04.06.2010
Число новостроек, выставленных на продажу в Москве в мае, составило около 13 472. После уменьшения объема предложения в апреле на 2% рост возобновился и в мае составил 4,9%. Об этом говорится в обзоре компании «НДВ-Недвижимость».
Всего с начала года объем предложения вырос почти на 50%. А по сравнению с маем прошлого года объем рынка новостроек увеличился почти вдвое.
Согласно данным Росстата, объем ввода жилья в Москве по итогам I квартала 2010 года уменьшился на 53% по сравнению аналогичным периодом прошлого года и составил 338, 3 тыс. кв.м.
В общей структуре предложения на первичном рынке Москвы в мае большую долю рынка (50,1%) занимают квартиры в ценовом сегменте 100 ― 150 тыс. руб/кв.м. 25% составляют квартиры стоимостью 150 ― 200 тыс. руб/кв.м. Кроме того, большая доля предложения пришлась на недорогое жилье стоимостью до 100 тыс. руб/кв.м ― 17,8%, подсчитали в компании.
К концу марта текущего года многие банки снизили ипотечные ставки на первичном рынке до 15―18% годовых. В результате чего интерес покупателей к ипотеке увеличился и в мае составил 14% обращений, против 12,9% в марте ― апреле, отмечают эксперты.
В мае средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке Москвы выросла на 7,9% в рублях - до 141 тыс. руб./кв.м и на 3,5% в долларах― до 4 632 $/кв.м. В итоге рост цен с начала года составил 30,7 и 28% ― в рублях и долларах соответственно. За год новостройки подорожали на 19,5% в долларах и 13,7% в рублях.