Рынок элитного жилья впал в летний анабиоз
07.06.2010
В апреле-мае текущего года цены на жилую элитную недвижимость Москвы остались на уровне I квартала - средняя стоимость «квадрата» составила $19,1 тыс. на первичном рынке и $22,7 тыс. - на вторичном. Незначительно подорожала недвижимость «бизнес класса» - на 2%. Об этом говорится в обзоре компании MAYFAIR Properties.
По словам экспертов, наибольшей популярностью в начале II квартала пользовались квартиры в новостройках площадью 120-150 кв.м, с отделкой, стоимостью $1,5 млн. Помимо этого, был отмечен всплеск покупательского интереса к квартирам в реконструированных домах, имеющих историческую ценность (например, Романов переулок, улицы Знаменка, Поварская и т.д.), стоимостью $15 тыс. за кв.м.
В целом, эксперты не прогнозируют роста спроса в традиционно низкий сезон июль-август, а ждут всплеска активности в сентябре.
По прогнозам компании, к концу 2010 года практически весь отложенный спрос будет удовлетворен, что в условиях ограниченного выхода новых предложений может привести к значительному росту цен в следующем году.