Рынок элитных новостроек вернулся к докризисным показателям
13.07.2010
Покупательский спрос на рынке элитного жилья Москвы достиг докризисных показателей. Среднее количество проданных квартир на первичном рынке в первом полугодии 2010 года составило 30-40 в месяц. Об этом говорится в обзоре компании «Новое Качество».
Кроме того, постепенно увеличивается бюджет по приобретенным квартирам. За первое полугодие доля сделок в бюджете $1-2 млн выросла на 8 процентных пункта (п.п.), в бюджете $2-4 млн – на 4 п.п.
Выросло и число сделок с квартирами в домах класса de-luxe. Доля проданных квартир стоимостью $4-6 млн выросла на 2 п.п., квартир по цене свыше $6 млн – на 1 п.п., подсчитали в компании.
На конец июня процент реализованных квартир, находившихся под бронью в I квартале текущего года, увеличился с 50-60% (по результатам предыдущих двух кварталов) до 80%, что подтверждает как рост платежеспособного спроса, так и заинтересованность покупателей в совершении сделки, отмечают эксперты.
Помимо этого, по словам аналитиков, на рынок стали возвращаться частные инвесторы - во II квартале зафиксировано двукратное увеличение объема заявок по покупке с целью инвестирования.
Во II квартале текущего года средние цены на рынке элитных новостроек выросли на 5% относительно I квартала. Рублевая цена увеличилась на 12%, подсчитали в компании.