Питер оживает в холод
09.08.2010
За июнь-июль средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга снизилась на 0,8%. Цены реальных продаж упали еще на 0,2% по сравнению с концом весны. Об этом говорится в обзоре «Агентства Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН).
Таким образом, по данным компании, на конец июля средняя цена питерских новостроек составила 66, 7 тыс. руб. за «квадрат».
По данным компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), по-прежнему самые высокие цены сохраняются в Центральном (130,4 руб./кв.м.), Петроградском (126,8 руб./кв.м.) и Василеостровском (92,9 руб./кв.м.) районах. Минимальная стоимость квартир зафиксирована в Красносельском районе – 60,1 руб./кв.м.
«Отличительной особенностью двух летних месяцев от предыдущего периода можно назвать постепенное возвращение на рынок частных инвесторов, - констатирует заместитель генерального директора АН АРИН Владимир Спарак. – Это косвенным образом подтверждает предположение, что с осени начнется активный рост рынка. Вероятнее всего, основная часть платежеспособного спроса будет перетянута на первичный рынок, где идут продажи в проектах комплексной жилой застройки экономкласса».
Интересной особенностью летних месяцев стало влияние погодных условий на рынок жилья. «Снижение температуры до +26 градусов породило всплеск звонков со стороны потенциальных покупателей и продавцов, выставляющих свои объекты, даже в выходные дни», - отмечает В. Спарак.